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4bis Allée de la Fosse aux Biches 94440 Villecresnes

Maison · étage 0 · DPE établi le 05/09/2026 (il y a 31 j) · n° 2694E2279030V

A énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface124 m²
Construction2013-2021
Consommation37 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé616 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 886 €/m² à Villecresnes (101 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen481 864 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation469 914 – 551 638 €
Soit4 119 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202512 B All De L Esperance 94440 VillecresnesMaison155 m²375 500 €2 423
31/10/20251 All Des Acacias 94440 VillecresnesMaison60 m²310 000 €5 167
26/09/20251 All Royale 94440 VillecresnesMaison105 m²340 000 €3 238
05/09/202554 Rue De L Etoile 94440 VillecresnesMaison184 m²558 300 €3 034
26/08/20257 All Circulaire 94440 VillecresnesMaison71 m²411 600 €5 797
26/08/20255 Imp Des Bouvreuils 94440 VillecresnesMaison154 m²410 000 €2 662
11/08/20253 B All Circulaire 94440 VillecresnesMaison107 m²393 000 €3 673
18/07/20255 All Des Chenes 94440 VillecresnesMaison117 m²290 000 €2 479
10/07/20258 All Des Chenes 94440 VillecresnesMaison108 m²310 000 €2 870
30/04/20256 All Du Bois Moreau 94440 VillecresnesMaison138 m²509 575 €3 693
22/04/202518 All Des Sablons 94440 VillecresnesMaison100 m²430 640 €4 306
06/02/202544 Rue De L Etoile 94440 VillecresnesMaison80 m²289 000 €3 613
31/01/20259 All De L Esperance 94440 VillecresnesMaison80 m²165 000 €2 063
10/12/202411 All De L Esperance 94440 VillecresnesMaison120 m²382 000 €3 183
17/10/202411 All La Fosse Aux Biches 94440 VillecresnesMaison89 m²345 000 €3 876