17 Rue des Herbages de Sèze 94450 Limeil-Brévannes
Appartement · étage 0 · DPE établi le 05/09/2026 (il y a 31 j) · n° 2694E2278431U
B énergie B GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface42 m²
Construction2015
Consommation99 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé390 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 534 €/m² à Limeil-Brévannes (216 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen147 014 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation140 663 – 165 127 €
Soit3 675 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 5 Rue Madeleine Bres 94450 Limeil-Brévannes | Appartement | 54 m² | 195 000 € | 3 611 |
| 23/10/2025 | 14 Rue Des Herbages De Seze 94450 Limeil-Brévannes | Appartement | 98 m² | 351 944 € | 3 591 |
| 17/09/2025 | 3 Rue Madeleine Bres 94450 Limeil-Brévannes | Appartement | 36 m² | 155 000 € | 4 306 |
| 27/08/2025 | 1 Rue Des Herbages De Seze 94450 Limeil-Brévannes | Appartement | 42 m² | 172 700 € | 4 112 |
| 11/08/2025 | 1 Rue Madeleine Bres 94450 Limeil-Brévannes | Appartement | 91 m² | 295 000 € | 3 242 |
| 08/08/2025 | 1 Rue Madeleine Bres 94450 Limeil-Brévannes | Appartement | 79 m² | 265 000 € | 3 354 |
| 15/07/2025 | 1 Rue Des Herbages De Seze 94450 Limeil-Brévannes | Appartement | 55 m² | 173 000 € | 3 145 |
| 07/07/2025 | 5 Rue Julie-Victoire Daubie 94450 Limeil-Brévannes | Appartement | 38 m² | 150 000 € | 3 947 |
| 04/07/2025 | 5 Rue Des Herbages De Seze 94450 Limeil-Brévannes | Appartement | 57 m² | 213 500 € | 3 746 |
| 03/07/2025 | 5 Rue Julie-Victoire Daubie 94450 Limeil-Brévannes | Appartement | 42 m² | 160 000 € | 3 810 |
| 01/07/2025 | 1 Rue Des Herbages De Seze 94450 Limeil-Brévannes | Appartement | 41 m² | 171 100 € | 4 173 |
| 26/06/2025 | 43 Rue Jean Moulin 94450 Limeil-Brévannes | Maison | 90 m² | 337 000 € | 3 744 |
| 26/06/2025 | 17 Rue Des Herbages De Seze 94450 Limeil-Brévannes | Appartement | 63 m² | 208 000 € | 3 302 |
| 25/06/2025 | 14 Rue Des Herbages De Seze 94450 Limeil-Brévannes | Appartement | 44 m² | 175 000 € | 3 977 |
| 19/06/2025 | 9 Rue Des Herbages De Seze 94450 Limeil-Brévannes | Appartement | 63 m² | 190 000 € | 3 016 |