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31 Rue Léon Blum 94880 Noiseau

Maison · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2694E2278036P

D énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface180 m²
Construction1989-2000
Consommation190 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 683 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 290 €/m² à Noiseau (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen772 200 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation689 111 – 808 957 €
Soit4 161 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202517 Rue Victor Hugo 94880 NoiseauMaison80 m²389 000 €4 863
30/10/202538 Rue Victor Hugo 94880 NoiseauMaison79 m²310 500 €3 930
24/10/20254 B Rue Pierre Curie 94880 NoiseauMaison88 m²440 000 €5 000
29/07/202526 Rue Albert Camus 94880 NoiseauMaison103 m²408 000 €3 961
11/06/202535 Rue Victor Hugo 94880 NoiseauMaison97 m²323 000 €3 330
29/04/202538 Rue D Estienne D Orves 94880 NoiseauMaison98 m²280 000 €2 857
05/02/202521 Rue Maurice Ravel 94880 NoiseauMaison93 m²325 000 €3 495
31/12/20245 Rue Charles Gounod 94880 NoiseauMaison83 m²350 000 €4 217
11/12/202412 All Des Hautes Brunes 94880 NoiseauMaison87 m²458 670 €5 272
08/11/20245 Rue Frederic Mistral 94880 NoiseauMaison105 m²395 000 €3 762
05/11/202412 B Che Du Moulin 94880 NoiseauMaison110 m²473 000 €4 300
16/09/202427 Rue Hector Berlioz 94880 NoiseauMaison93 m²317 000 €3 409
29/08/202420 Rue Jean Moulin 94880 NoiseauMaison71 m²400 000 €5 634
12/07/2024155 Av Pierre Mendes France 94880 NoiseauMaison75 m²590 000 €7 867
14/06/2024412 Che Du Moulin 94880 NoiseauMaison158 m²534 000 €3 380