43 Rue de Sevigne 94490 Ormesson-sur-Marne
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2694E2276691W
F énergie F GES
Score de vente 67/100 · Moyen
Surface147 m²
Construction1948-1974
Consommation226 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 972 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 694 €/m² à Ormesson-sur-Marne (126 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen688 610 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation551 163 – 647 018 €
Soit4 084 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 57 Rue D Amboile 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 144 m² | 495 000 € | 3 438 |
| 11/12/2025 | 52 Rue De Sevigne 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 115 m² | 443 200 € | 3 854 |
| 07/11/2025 | 163 Av Olivier D Ormesson 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 153 m² | 480 000 € | 3 137 |
| 13/10/2025 | 73 Rue D Aguesseau 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 92 m² | 420 000 € | 4 565 |
| 26/09/2025 | 5 Rue Albert Kienert 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 63 m² | 320 000 € | 5 079 |
| 10/09/2025 | 5 Sq Andre Dunoyer De Segonzac 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 115 m² | 417 000 € | 3 626 |
| 10/09/2025 | 51 Rue D Aguesseau 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 80 m² | 336 635 € | 4 208 |
| 03/09/2025 | 70 Rue Georges Guynemer 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 100 m² | 340 000 € | 3 400 |
| 27/08/2025 | 40 Rue D Amboile 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 135 m² | 460 000 € | 3 407 |
| 07/08/2025 | 57 Rue Eugene Rethacker 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 62 m² | 499 000 € | 8 048 |
| 11/07/2025 | 2 Av Elisabeth Vigee Lebrun 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 103 m² | 510 000 € | 4 951 |
| 11/07/2025 | 92 B Rue Du Centre 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 54 m² | 137 000 € | 2 537 |
| 26/06/2025 | 61 Rue Eugene Rethacker 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 53 m² | 190 000 € | 3 585 |
| 26/06/2025 | 30 Rue Eugene Rethacker 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 40 m² | 248 000 € | 6 200 |
| 26/06/2025 | 119 Rue Du Centre 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 55 m² | 300 000 € | 5 455 |