Signal Vente

11ter Chemin de la Croix Javot 94430 Chennevières-sur-Marne

Maison · étage 0 · 571 m² · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 34 j)

B énergieA GESn° 2694E2265779E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface571 m²
Construction2014
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux4

Performance énergétique

Consommation80 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 945 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 027 €/m² à Chennevières-sur-Marne (83 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 871 925 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation2 747 858 – 3 225 746 €
Soit5 228 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20252 Rue Emmanuel Chabrier 94430 Chennevières-sur-MarneAppartement44 m²160 000 €3 636
30/12/202510 Rue Emmanuel Chabrier 94430 Chennevières-sur-MarneAppartement44 m²148 000 €3 364
11/12/2025113 Rue Du Gal De Gaulle 94430 Chennevières-sur-MarneAppartement141 m²400 000 €2 837
11/12/202510 Rue Gabriel Faure 94430 Chennevières-sur-MarneAppartement44 m²159 000 €3 614
24/11/202536 Rue Jacques Dore 94430 Chennevières-sur-MarneAppartement75 m²263 530 €3 514
17/11/2025113 Rue Du Gal De Gaulle 94430 Chennevières-sur-MarneAppartement137 m²500 000 €3 650
06/10/20256 Rue Emmanuel Chabrier 94430 Chennevières-sur-MarneAppartement44 m²158 000 €3 591
16/09/20252 Rue Gabriel Faure 94430 Chennevières-sur-MarneAppartement74 m²157 000 €2 122
15/09/20258 Rue Emmanuel Chabrier 94430 Chennevières-sur-MarneAppartement61 m²167 000 €2 738
15/09/20252 All Bossuet 94430 Chennevières-sur-MarneMaison98 m²375 000 €3 827
09/09/202595 Rue Du Gal De Gaulle 94430 Chennevières-sur-MarneAppartement39 m²95 000 €2 436
27/08/20254 All Des Sapins 94430 Chennevières-sur-MarneMaison129 m²750 600 €5 819
28/07/202593 B Rue Du Gal De Gaulle 94430 Chennevières-sur-MarneMaison44 m²200 000 €4 545
24/07/202512 Rue Emmanuel Chabrier 94430 Chennevières-sur-MarneAppartement44 m²115 000 €2 614
17/07/202541 Rue Du Pont 94430 Chennevières-sur-MarneMaison100 m²640 000 €6 400