Signal Vente

5 Avenue Gabriel Péri 94370 Sucy-en-Brie

Appartement · étage 0 · 28 m² · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 35 j)

D énergieB GESn° 2694E2256339C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface28 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation205 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé731 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 577 €/m² à Sucy-en-Brie (147 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen100 156 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation89 379 – 104 923 €
Soit3 470 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202529 Rue Du Tilleul 94370 Sucy-en-BrieMaison50 m²155 000 €3 100
03/12/202511 Av Albert Sarrault 94370 Sucy-en-BrieMaison93 m²360 000 €3 871
19/11/20257 Rue Du Rond Point 94370 Sucy-en-BrieMaison87 m²465 000 €5 345
11/09/202555 Av Albert Sarrault 94370 Sucy-en-BrieMaison78 m²385 000 €4 936
04/09/202556 Rue D Estienne D Orves 94370 Sucy-en-BrieMaison48 m²317 000 €6 604
21/07/202552 Rue D Estienne D Orves 94370 Sucy-en-BrieMaison145 m²410 000 €2 828
17/07/20253 All Des Fontenelles 94370 Sucy-en-BrieMaison113 m²445 500 €3 942
04/07/2025117 Rue Du Clos De Ville 94370 Sucy-en-BrieMaison96 m²715 000 €7 448
03/07/20257 Av Gabriel Peri 94370 Sucy-en-BrieMaison92 m²416 000 €4 522
16/06/202512 Rue Du Tilleul 94370 Sucy-en-BrieMaison125 m²438 000 €3 504
11/06/202535 Av Albert Sarrault 94370 Sucy-en-BrieMaison72 m²300 000 €4 167
26/05/202572 Rue De Boissy 94370 Sucy-en-BrieAppartement57 m²640 000 €11 228
26/05/202572 Rue De Boissy 94370 Sucy-en-BrieAppartement135 m²640 000 €4 741
19/05/202524 Rue Du Moulin A Vent 94370 Sucy-en-BrieMaison58 m²610 000 €10 517
18/04/2025139 Rue De Boissy 94370 Sucy-en-BrieMaison120 m²295 000 €2 458