45 Avenue de l'Est 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Appartement · étage 0 · 29 m² · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 35 j)
F énergieF GESn° 2694E2250746Z
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 901 €/m² à Saint-Maur-des-Fossés (1 029 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 41 Av Des Lacs 94100 Saint-Maur-des-Fossés | Maison | 175 m² | 1 090 000 € | 6 229 |
| 18/12/2025 | 76 Av Joffre 94100 Saint-Maur-des-Fossés | Appartement | 47 m² | 270 000 € | 5 745 |
| 15/12/2025 | 105 Bd De Champigny 94210 Saint-Maur-des-Fossés | Appartement | 30 m² | 187 600 € | 6 253 |
| 12/12/2025 | 40 Av Du Bel Air 94100 Saint-Maur-des-Fossés | Maison | 64 m² | 597 500 € | 9 336 |
| 08/12/2025 | 4 Av Du Buisson 94100 Saint-Maur-des-Fossés | Appartement | 55 m² | 293 500 € | 5 336 |
| 01/12/2025 | 89 B Av Joffre 94100 Saint-Maur-des-Fossés | Appartement | 27 m² | 165 000 € | 6 111 |
| 01/12/2025 | 74 Av Joffre 94100 Saint-Maur-des-Fossés | Appartement | 80 m² | 470 000 € | 5 875 |
| 28/11/2025 | 16 Av Du Buisson 94100 Saint-Maur-des-Fossés | Appartement | 65 m² | 369 000 € | 5 677 |
| 27/11/2025 | 99 Rue Etienne Marcel 94210 Saint-Maur-des-Fossés | Maison | 100 m² | 694 300 € | 6 943 |
| 20/11/2025 | 63 Rue Viollet Le Duc 94210 Saint-Maur-des-Fossés | Appartement | 83 m² | 338 000 € | 4 072 |
| 10/11/2025 | 107 Bd De Champigny 94210 Saint-Maur-des-Fossés | Appartement | 77 m² | 440 000 € | 5 714 |
| 30/10/2025 | 76 Av Joffre 94100 Saint-Maur-des-Fossés | Appartement | 49 m² | 235 000 € | 4 796 |
| 28/10/2025 | 45 Av Du Bel Air 94100 Saint-Maur-des-Fossés | Appartement | 90 m² | 529 260 € | 5 881 |
| 24/10/2025 | 52 Av De L Est 94100 Saint-Maur-des-Fossés | Maison | 99 m² | 817 600 € | 8 259 |
| 16/10/2025 | 88 Rue Viollet Le Duc 94210 Saint-Maur-des-Fossés | Maison | 88 m² | 565 000 € | 6 420 |