Avenue de Valenton 94450 Limeil-Brévannes
Appartement · étage 2 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2694E2240782T
C énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface78 m²
Construction1980
Consommation143 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 375 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 534 €/m² à Limeil-Brévannes (216 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen274 945 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation252 950 – 296 941 €
Soit3 534 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 8 B Rue Du Coteau 94450 Limeil-Brévannes | Appartement | 92 m² | 15 000 € | 163 |
| 25/11/2025 | 9 All Claude Monet 94450 Limeil-Brévannes | Appartement | 67 m² | 165 000 € | 2 463 |
| 30/09/2025 | 12 All Auguste Renoir 94450 Limeil-Brévannes | Maison | 120 m² | 290 000 € | 2 417 |
| 30/06/2025 | 8 Rue Du Coteau 94450 Limeil-Brévannes | Maison | 163 m² | 282 500 € | 1 733 |
| 24/06/2025 | 9 All Claude Monet 94450 Limeil-Brévannes | Appartement | 67 m² | 167 000 € | 2 493 |
| 14/05/2025 | 9 All Claude Monet 94450 Limeil-Brévannes | Appartement | 67 m² | 165 000 € | 2 463 |
| 29/04/2025 | 9 All Claude Monet 94450 Limeil-Brévannes | Appartement | 34 m² | 89 000 € | 2 618 |
| 29/04/2025 | 11 All Claude Monet 94450 Limeil-Brévannes | Appartement | 50 m² | 129 000 € | 2 580 |
| 25/03/2024 | 69 Q Rue Du Tertre 94450 Limeil-Brévannes | Maison | 95 m² | 320 000 € | 3 368 |