85 Rue de Verdun 94520 Mandres-les-Roses
Maison · étage 0 · 158 m² · DPE établi le 30/08/2026 (il y a 38 j)
D énergieD GESn° 2694E2225902L
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/09/2026 | maison | 0 | 158 m² | A | A | 68 | 53 |
| 30/08/2026 | maison | 0 | 158 m² | D | D | 189 | 53 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 559 €/m² à Mandres-les-Roses (39 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 2 Rue De La Fosse Parrot 94520 Mandres-les-Roses | Maison | 150 m² | 675 000 € | 4 500 |
| 28/05/2025 | 85 Rue De Verdun 94520 Mandres-les-Roses | Maison | 158 m² | 318 000 € | 2 013 |
| 15/05/2025 | 2 All Charles Boullet 94520 Mandres-les-Roses | Maison | 160 m² | 503 700 € | 3 148 |
| 20/02/2024 | 130 Rue De Verdun 94520 Mandres-les-Roses | Maison | 72 m² | 295 000 € | 4 097 |