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1 Impasse de la Sabliere 94440 Villecresnes

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2694E2212129S

D énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface129 m²
Construction1989-2000
Consommation181 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 376 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 886 €/m² à Villecresnes (101 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen499 351 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation445 621 – 523 120 €
Soit3 769 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/20251 B All Des Frenes 94440 VillecresnesMaison93 m²335 000 €3 602
31/10/20251 All Des Acacias 94440 VillecresnesMaison60 m²310 000 €5 167
27/10/20254 Imp De La Garenne 94440 VillecresnesMaison90 m²358 400 €3 982
05/09/202554 Rue De L Etoile 94440 VillecresnesMaison184 m²558 300 €3 034
29/08/20251 Imp De La Bourgogne 94440 VillecresnesMaison122 m²490 400 €4 020
29/08/20257 Rue Du Fer A Cheval 94440 VillecresnesMaison90 m²330 000 €3 667
29/08/20257 All Des Noisetiers 94440 VillecresnesMaison141 m²500 000 €3 546
26/08/20257 All Circulaire 94440 VillecresnesMaison71 m²411 600 €5 797
11/08/20253 B All Circulaire 94440 VillecresnesMaison107 m²393 000 €3 673
21/07/20253 All De La Justice 94440 VillecresnesMaison125 m²300 000 €2 400
18/07/20255 All Des Chenes 94440 VillecresnesMaison117 m²290 000 €2 479
15/07/20258 All Des Hetres 94440 VillecresnesMaison158 m²420 000 €2 658
10/07/20258 All Des Chenes 94440 VillecresnesMaison108 m²310 000 €2 870
04/06/20258 All De La Justice 94440 VillecresnesMaison115 m²392 000 €3 409
22/04/202518 All Des Sablons 94440 VillecresnesMaison100 m²430 640 €4 306