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17 Chemin des Basses Brunes 94880 Noiseau

Maison · étage 0 · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 41 j) · n° 2694E2202966H

C énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface115 m²
Construction1990
Consommation156 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 483 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 290 €/m² à Noiseau (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen493 350 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation453 882 – 532 818 €
Soit4 290 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202522 Rue Des Gabelles 94370 Sucy-en-BrieMaison115 m²214 200 €1 863
21/11/202512 All Des Porcherets 94370 Sucy-en-BrieMaison91 m²465 000 €5 110
31/10/20257 Rue Jean Moulin 94880 NoiseauAppartement63 m²238 000 €3 778
17/10/202530 Rue Des Gabelles 94370 Sucy-en-BrieMaison91 m²420 000 €4 615
29/07/202526 Rue Albert Camus 94880 NoiseauMaison103 m²408 000 €3 961
28/05/20257 Rue Jean Moulin 94880 NoiseauAppartement63 m²272 500 €4 325
06/02/202520 Rue Mal De Lattre De Tassigny 94370 Sucy-en-BrieMaison91 m²406 500 €4 467
11/12/202412 All Des Hautes Brunes 94880 NoiseauMaison87 m²458 670 €5 272
08/11/20245 Rue Frederic Mistral 94880 NoiseauMaison105 m²395 000 €3 762
05/11/202412 B Che Du Moulin 94880 NoiseauMaison110 m²473 000 €4 300
29/08/202420 Rue Jean Moulin 94880 NoiseauMaison71 m²400 000 €5 634
14/06/2024412 Che Du Moulin 94880 NoiseauMaison158 m²534 000 €3 380
26/04/20244 Rue Jean Moulin 94880 NoiseauMaison67 m²279 000 €4 164
15/03/20247 Rue Jean Moulin 94880 NoiseauAppartement91 m²443 000 €4 868
25/01/202415 Rue Albert Camus 94880 NoiseauMaison118 m²264 000 €2 237