12bis Rue du Colombier 94360 Bry-sur-Marne
Appartement · étage 1 · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 41 j) · n° 2694E2198497K
F énergie F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface91 m²
Constructionavant 1948
Consommation333 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 340 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 098 €/m² à Bry-sur-Marne (201 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen464 938 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation372 136 – 436 855 €
Soit4 435 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 7 Rue Franchetti 94360 Bry-sur-Marne | Appartement | 65 m² | 300 000 € | 4 615 |
| 19/12/2025 | 28 Av Georges Clemenceau 94360 Bry-sur-Marne | Appartement | 76 m² | 287 000 € | 3 776 |
| 05/12/2025 | 3 Rue Des Coulons 94360 Bry-sur-Marne | Maison | 69 m² | 379 700 € | 5 503 |
| 28/11/2025 | 7 Rue Franchetti 94360 Bry-sur-Marne | Appartement | 27 m² | 173 000 € | 6 407 |
| 22/10/2025 | 4 T Imp Margot 94360 Bry-sur-Marne | Appartement | 28 m² | 175 000 € | 6 250 |
| 16/10/2025 | 5 Rue De La Republique 94360 Bry-sur-Marne | Appartement | 84 m² | 370 000 € | 4 405 |
| 02/10/2025 | 12 Rue Du Doc Armand Brillard 94360 Bry-sur-Marne | Maison | 150 m² | 1 008 000 € | 6 720 |
| 30/09/2025 | 1 Rue Du Mal Joffre 94360 Bry-sur-Marne | Appartement | 65 m² | 415 100 € | 6 386 |
| 30/09/2025 | 33 Av De Rigny 94360 Bry-sur-Marne | Maison | 28 m² | 950 000 € | 33 929 |
| 30/09/2025 | 33 Av De Rigny 94360 Bry-sur-Marne | Maison | 75 m² | 950 000 € | 12 667 |
| 29/09/2025 | 43 Gr Charles De Gaulle 94360 Bry-sur-Marne | Appartement | 94 m² | 367 500 € | 3 910 |
| 29/09/2025 | 17 Rue Leopold Bellan 94360 Bry-sur-Marne | Appartement | 55 m² | 280 930 € | 5 108 |
| 29/09/2025 | 31 Rue Du Sergent Hoff 94360 Bry-sur-Marne | Appartement | 41 m² | 182 000 € | 4 439 |
| 26/09/2025 | 32 Av Georges Clemenceau 94360 Bry-sur-Marne | Appartement | 120 m² | 532 000 € | 4 433 |
| 22/09/2025 | 2 T Bd Pasteur 94360 Bry-sur-Marne | Appartement | 33 m² | 185 000 € | 5 606 |