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5 Impasse de la Blonde 94110 Arcueil

Maison · étage 0 · 43 m² · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 45 j)

G énergieG GESn° 2694E2180449G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

80
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface43 m²
Construction1923
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation653 kWh/m²/an
Émissions207 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 199 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 895 €/m² à Arcueil (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen254 075 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation191 674 – 225 008 €
Soit4 834 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202521 Rue De La Fontaine 94110 ArcueilMaison80 m²211 538 €2 644
09/09/202549 Av Francois Vincent Raspail 94110 ArcueilAppartement86 m²380 000 €4 419
18/08/202513 Av Francois Vincent Raspail 94110 ArcueilMaison140 m²703 500 €5 025
06/08/202563 Rue De La Div Gal Leclerc 94110 ArcueilAppartement72 m²357 000 €4 958
08/07/202527 B Av Paul Doumer 94110 ArcueilAppartement40 m²200 000 €5 000
29/04/202563 Rue De La Div Gal Leclerc 94110 ArcueilAppartement60 m²245 000 €4 083
29/04/202563 Rue De La Div Gal Leclerc 94110 ArcueilAppartement72 m²214 465 €2 979
25/04/202510 Rue Pasteur 94110 ArcueilAppartement35 m²195 000 €5 571
24/02/202563 Rue De La Div Gal Leclerc 94110 ArcueilAppartement50 m²190 000 €3 800
09/12/20242 Rue Louis Frebault 94110 ArcueilMaison60 m²500 000 €8 333
03/12/202460 Av Pierre Ronsard 94110 ArcueilMaison82 m²320 000 €3 902
18/11/202429 Av Paul Doumer 94110 ArcueilAppartement44 m²240 000 €5 455
30/08/202428 Rue De La Div Gal Leclerc 94110 ArcueilAppartement92 m²452 000 €4 913
17/05/202432 Rue De La Div Gal Leclerc 94110 ArcueilAppartement97 m²439 550 €4 531
12/03/202453 Av Francois Vincent Raspail 94110 ArcueilAppartement65 m²450 000 €6 923