Route de Chennevieres 94430 Chennevières-sur-Marne
Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/08/2026 (il y a 46 j) · n° 2694E2171353K
C énergie C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface41 m²
Construction2018
Consommation118 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé667 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 857 €/m² à Chennevières-sur-Marne (237 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen157 366 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation144 776 – 169 955 €
Soit3 857 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 82 Rue Des Maugrains 94430 Chennevières-sur-Marne | Maison | 97 m² | 350 000 € | 3 608 |
| 14/10/2025 | 1290 Av Maurice Thorez 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 67 m² | 155 000 € | 2 313 |
| 26/09/2025 | 1290 Av Maurice Thorez 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 66 m² | 130 000 € | 1 970 |
| 28/08/2025 | 86 Rue Des Maugrains 94430 Chennevières-sur-Marne | Appartement | 46 m² | 212 500 € | 4 620 |
| 01/07/2025 | 1211 Av Maurice Thorez 94500 Champigny-sur-Marne | Maison | 73 m² | 1 466 672 € | 20 091 |
| 19/05/2025 | 1195 Av Maurice Thorez 94500 Champigny-sur-Marne | Maison | 73 m² | 1 828 797 € | 25 052 |
| 12/05/2025 | 21 Rue Marcelin Berthelot 94500 Champigny-sur-Marne | Maison | 100 m² | 420 000 € | 4 200 |
| 30/04/2025 | 83 Rue De Bry 94430 Chennevières-sur-Marne | Maison | 140 m² | 580 000 € | 4 143 |
| 22/04/2025 | 1290 Av Maurice Thorez 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 63 m² | 179 500 € | 2 849 |
| 14/04/2025 | 3 Rue Arlaten 94500 Champigny-sur-Marne | Maison | 127 m² | 1 000 000 € | 7 874 |
| 01/04/2025 | 119 Av Marx Dormoy 94500 Champigny-sur-Marne | Maison | 95 m² | 365 000 € | 3 842 |
| 07/02/2025 | 108 Rue De Bry 94430 Chennevières-sur-Marne | Appartement | 35 m² | 182 000 € | 5 200 |
| 30/01/2025 | 51 B Rue Jules Viejo 94430 Chennevières-sur-Marne | Maison | 121 m² | 531 700 € | 4 394 |
| 30/12/2024 | 1290 Av Maurice Thorez 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 90 m² | 175 000 € | 1 944 |
| 23/09/2024 | 2 A Rte De La Liberation 94430 Chennevières-sur-Marne | Appartement | 16 m² | 3 033 643 € | 189 603 |