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2 Allée des Jeux 94310 Orly

Appartement · étage 0 · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 47 j) · n° 2694E2167412V

D énergie   C GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface21 m²
Construction1970
Consommation260 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé564 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 631 €/m² à Orly (86 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen77 340 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation69 018 – 81 022 €
Soit3 522 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202515 Mail Albert Jacquard 94600 Choisy-le-RoiAppartement57 m²210 000 €3 684
18/12/202534 Rue Camille Guerin 94310 OrlyAppartement58 m²225 000 €3 879
15/12/20253 Rue Du Sch J Lassus David 94600 Choisy-le-RoiAppartement75 m²394 351 €5 258
15/12/20252 All Des Peupliers 94310 OrlyAppartement60 m²174 000 €2 900
12/12/202547 Rue Etienne Dolet 94600 Choisy-le-RoiMaison109 m²507 000 €4 651
11/12/20254 All Des Peupliers 94310 OrlyAppartement60 m²166 000 €2 767
03/12/202514 Rue Fernand Pelloutier 94600 Choisy-le-RoiAppartement79 m²290 500 €3 677
28/11/20254 All Des Peupliers 94310 OrlyAppartement72 m²180 000 €2 500
27/11/202533 Av Rosa Luxembourg 94600 Choisy-le-RoiAppartement97 m²447 000 €4 608
26/11/20252 Pl Du Midi 94310 OrlyAppartement61 m²160 000 €2 623
18/11/202516 Mail Albert Jacquard 94600 Choisy-le-RoiAppartement65 m²229 600 €3 532
17/11/20251 Pl Du Midi 94310 OrlyAppartement42 m²136 000 €3 238
15/10/202531 Rue Du Four 94600 Choisy-le-RoiMaison110 m²347 500 €3 159
15/10/20252 Pl De La Residence 94310 OrlyAppartement40 m²132 000 €3 300
10/10/2025Rue Fernand Pelloutier 94600 Choisy-le-RoiAppartement70 m²309 500 €4 421