Signal Vente

40 Rue du Commandant Mouchotte 94160 Saint-Mandé

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/08/2026 (il y a 50 j) · n° 2694E2143871K

F énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface116 m²
Constructionavant 1948
Consommation362 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 510 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 952 €/m² à Saint-Mandé (372 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 041 118 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation833 311 – 978 234 €
Soit7 788 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202521 Rue De L Alouette 94160 Saint-MandéAppartement111 m²1 049 500 €9 455
22/12/202517 Av Robert-Andre Vivien 94160 Saint-MandéAppartement35 m²394 300 €11 266
22/12/202517 Av Robert-Andre Vivien 94160 Saint-MandéAppartement105 m²394 300 €3 755
22/12/202568 Av Sainte Marie 94160 Saint-MandéAppartement44 m²315 000 €7 159
22/12/202569 B Av Sainte Marie 94160 Saint-MandéAppartement27 m²960 700 €35 581
22/12/202569 B Av Sainte Marie 94160 Saint-MandéAppartement12 m²960 700 €80 058
22/12/202569 B Av Sainte Marie 94160 Saint-MandéAppartement66 m²960 700 €14 556
15/12/20257 Rue Eugene Ringuet 94160 Saint-MandéAppartement52 m²500 000 €9 615
15/12/202520 Av Alphand 94160 Saint-MandéAppartement44 m²300 000 €6 818
15/12/202525 B Rue De L Alouette 94160 Saint-MandéAppartement50 m²354 300 €7 086
12/12/202511 Rue De L Alouette 94160 Saint-MandéAppartement78 m²806 300 €10 337
12/12/202525 B Rue De L Alouette 94160 Saint-MandéAppartement50 m²379 900 €7 598
11/12/202518 Av Sainte Marie 94160 Saint-MandéAppartement32 m²267 500 €8 359
11/12/202528 Av Robert-Andre Vivien 94160 Saint-MandéAppartement32 m²252 000 €7 875
08/12/20256 Vla Marces 94160 Saint-MandéAppartement44 m²337 500 €7 670