32 Rue de la Concorde 94700 Maisons-Alfort
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/08/2026 (il y a 53 j) · n° 2694E2141156Z
G énergie G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface61 m²
Construction1948-1974
Consommation529 kWh/m²/an
Émissions118 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 300 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 803 €/m² à Maisons-Alfort (122 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen414 303 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation312 550 – 366 906 €
Soit5 578 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 123 Av Georges Clemenceau 94700 Maisons-Alfort | Appartement | 46 m² | 260 000 € | 5 652 |
| 23/12/2025 | 73 Rue De Reims 94700 Maisons-Alfort | Appartement | 74 m² | 353 000 € | 4 770 |
| 22/12/2025 | 102 Av Gambetta 94700 Maisons-Alfort | Appartement | 50 m² | 280 000 € | 5 600 |
| 05/12/2025 | 86 Rue De Reims 94700 Maisons-Alfort | Appartement | 25 m² | 160 000 € | 6 400 |
| 02/12/2025 | 109 Av Gambetta 94700 Maisons-Alfort | Appartement | 19 m² | 160 000 € | 8 421 |
| 18/11/2025 | 72 Rue De Reims 94700 Maisons-Alfort | Appartement | 54 m² | 293 000 € | 5 426 |
| 27/10/2025 | 56 Av Georges Clemenceau 94700 Maisons-Alfort | Appartement | 65 m² | 351 000 € | 5 400 |
| 21/10/2025 | 129 Av Gambetta 94700 Maisons-Alfort | Appartement | 79 m² | 527 210 € | 6 674 |
| 08/10/2025 | 102 Av Georges Clemenceau 94700 Maisons-Alfort | Appartement | 35 m² | 212 000 € | 6 057 |
| 07/10/2025 | 105 Rue Roger Francois 94700 Maisons-Alfort | Appartement | 40 m² | 207 545 € | 5 189 |
| 02/10/2025 | 57 Rue De Reims 94700 Maisons-Alfort | Maison | 98 m² | 904 400 € | 9 229 |
| 01/10/2025 | 147 Rue De Normandie 94700 Maisons-Alfort | Maison | 160 m² | 980 000 € | 6 125 |
| 18/09/2025 | 111 Rue Roger Francois 94700 Maisons-Alfort | Appartement | 100 m² | 504 000 € | 5 040 |
| 16/09/2025 | 22 Rue De La Concorde 94700 Maisons-Alfort | Maison | 75 m² | 440 000 € | 5 867 |
| 09/09/2025 | 50 Av Georges Clemenceau 94700 Maisons-Alfort | Appartement | 50 m² | 300 000 € | 6 000 |