Signal Vente

237 Avenue du Général Leclerc 94700 Maisons-Alfort

Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/08/2026 (il y a 53 j) · n° 2694E2140983I

C énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface67 m²
Construction2013-2021
Consommation77 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé526 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026appartement061 m²CC13543
31/08/2026appartement078 m²CC7533
15/06/2026appartement088 m²CC9933
08/06/2026appartement062 m²DD13623
27/02/2026appartement067 m²CC13618
01/01/2026appartement062 m²CC8228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 914 €/m² à Maisons-Alfort (678 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen398 012 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation366 171 – 429 853 €
Soit5 914 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20258 Rue Marc Sangnier 94700 Maisons-AlfortAppartement82 m²302 500 €3 689
14/11/202510 Cite Fernet 94700 Maisons-AlfortMaison51 m²550 000 €10 784
05/11/202517 Av Georges Clemenceau 94700 Maisons-AlfortAppartement95 m²594 800 €6 261
31/10/202590 Av De La Republique 94700 Maisons-AlfortAppartement24 m²165 000 €6 875
27/10/20258 Cite Fernet 94700 Maisons-AlfortMaison120 m²720 000 €6 000
21/10/2025261 Av Du General Leclerc 94700 Maisons-AlfortAppartement99 m²360 000 €3 636
30/09/20251 Rue De Grenoble 94700 Maisons-AlfortAppartement44 m²203 000 €4 614
30/09/202598 Av Du General Leclerc 94700 Maisons-AlfortAppartement52 m²200 000 €3 846
26/09/20258 Rue De Rouen 94700 Maisons-AlfortMaison72 m²450 000 €6 250
12/09/2025261 Av Du General Leclerc 94700 Maisons-AlfortAppartement88 m²388 000 €4 409
09/09/202590 Av De La Republique 94700 Maisons-AlfortAppartement42 m²288 000 €6 857
05/09/20256 Rue De Rouen 94700 Maisons-AlfortAppartement29 m²146 000 €5 034
02/09/20259001 Res Dulac Plaisance 94700 Maisons-AlfortAppartement72 m²326 450 €4 534
29/08/20251 Crs Des Juilliottes 94700 Maisons-AlfortAppartement68 m²290 000 €4 265
28/08/202590 Av De La Republique 94700 Maisons-AlfortAppartement63 m²370 000 €5 873