8t Rue du Tertre 94450 Limeil-Brévannes
Immeuble · étage 0 · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 61 j) · n° 2694E2089527G
G énergie D GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface221 m²
Construction1949
Consommation445 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé11 734 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 534 €/m² à Limeil-Brévannes (216 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen781 014 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation589 197 – 691 666 €
Soit2 898 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 1 B Av Du Pdt Wilson 94450 Limeil-Brévannes | Maison | 93 m² | 305 000 € | 3 280 |
| 22/12/2025 | 6 Av Delaporte 94450 Limeil-Brévannes | Maison | 114 m² | 380 000 € | 3 333 |
| 12/12/2025 | 25 Rue Du Tertre 94450 Limeil-Brévannes | Maison | 84 m² | 296 000 € | 3 524 |
| 21/11/2025 | 2 Rue Piard 94450 Limeil-Brévannes | Maison | 74 m² | 319 000 € | 4 311 |
| 21/11/2025 | 2 Rue Piard 94450 Limeil-Brévannes | Maison | 14 m² | 319 000 € | 22 786 |
| 19/11/2025 | 83 Rue Henri Barbusse 94450 Limeil-Brévannes | Maison | 61 m² | 183 000 € | 3 000 |
| 12/11/2025 | 25 Rue Leon Schwartzenberg 94450 Limeil-Brévannes | Appartement | 73 m² | 235 000 € | 3 219 |
| 30/10/2025 | 13 Av Delaporte 94450 Limeil-Brévannes | Maison | 146 m² | 295 000 € | 2 021 |
| 29/10/2025 | 45 Rue Henri Barbusse 94450 Limeil-Brévannes | Appartement | 21 m² | 105 000 € | 5 000 |
| 24/10/2025 | 18 All Des Vignes 94450 Limeil-Brévannes | Maison | 90 m² | 341 390 € | 3 793 |
| 23/10/2025 | 38 B Rue Henri Barbusse 94450 Limeil-Brévannes | Appartement | 45 m² | 160 000 € | 3 556 |
| 14/10/2025 | 15 Rue Albert Jacquard 94450 Limeil-Brévannes | Appartement | 40 m² | 187 000 € | 4 675 |
| 07/10/2025 | 8 C Rue Du Tertre 94450 Limeil-Brévannes | Appartement | 29 m² | 130 000 € | 4 483 |
| 03/10/2025 | 54 Av De La Sabliere 94450 Limeil-Brévannes | Maison | 102 m² | 395 000 € | 3 873 |
| 02/10/2025 | 10 Rue Roger Salengro 94450 Limeil-Brévannes | Appartement | 59 m² | 224 350 € | 3 803 |