40 Rue du Nouvelet 94310 Orly
Appartement · étage 4 · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 62 j) · n° 2694E2084096J
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2026 | appartement | 0 | 52 m² | E | C | 325 | 61 |
| 02/06/2026 | appartement | 0 | 36 m² | F | C | 390 | 48 |
| 10/05/2026 | appartement | 0 | 52 m² | E | C | 295 | 41 |
| 23/02/2026 | appartement | 0 | 58 m² | F | F | 395 | 43 |
| 06/08/2025 | appartement | 0 | 35 m² | F | C | 339 | 43 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 631 €/m² à Orly (86 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 2 Q Rte De Choisy 94290 Villeneuve-le-Roi | Maison | 139 m² | 395 000 € | 2 842 |
| 22/12/2025 | 3 Rue Du Onze Novembre 1918 94310 Orly | Appartement | 67 m² | 225 000 € | 3 358 |
| 07/11/2025 | 8 Av Pierre Curie 94310 Orly | Maison | 135 m² | 370 000 € | 2 741 |
| 07/11/2025 | 23 Rue Edmond Rostand 94310 Orly | Maison | 116 m² | 412 000 € | 3 552 |
| 31/10/2025 | 46 Av Adrien Raynal 94310 Orly | Maison | 76 m² | 309 000 € | 4 066 |
| 10/10/2025 | 18 Rue Paul Vaillant Couturier 94310 Orly | Appartement | 49 m² | 207 000 € | 4 224 |
| 24/09/2025 | 40 Rue Du Nouvelet 94310 Orly | Appartement | 67 m² | 165 000 € | 2 463 |
| 09/09/2025 | 67 Av De La Victoire 94310 Orly | Appartement | 65 m² | 205 000 € | 3 154 |
| 28/08/2025 | 1 Rue Des Macons 94310 Orly | Appartement | 32 m² | 99 900 € | 3 122 |
| 27/08/2025 | 13 Rue Du Onze Novembre 1918 94310 Orly | Appartement | 61 m² | 179 000 € | 2 934 |
| 26/08/2025 | 12 Rue Du Verger 94310 Orly | Appartement | 50 m² | 155 000 € | 3 100 |
| 28/07/2025 | 18 Rue Paul Vaillant Couturier 94310 Orly | Appartement | 54 m² | 215 000 € | 3 981 |
| 02/07/2025 | 10 Rue Du Verger 94310 Orly | Appartement | 46 m² | 147 400 € | 3 204 |
| 20/06/2025 | 40 Rue Du Nouvelet 94310 Orly | Appartement | 46 m² | 133 000 € | 2 891 |
| 15/05/2025 | 10 Rue Du Verger 94310 Orly | Appartement | 46 m² | 149 200 € | 3 243 |