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8 Rue de l'Astronome 94110 Arcueil

Maison · étage 0 · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 62 j) · n° 2694E2077686V

G énergie   G GES
Score de vente 72/100 · Élevé
Surface90 m²
Construction1948-1974
Consommation461 kWh/m²/an
Émissions141 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 099 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 895 €/m² à Arcueil (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen527 603 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation398 023 – 467 245 €
Soit4 834 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202513 Av Gabriel Peri 94110 ArcueilMaison96 m²253 000 €2 635
19/12/20257 Imp Des Monts Cuchets 94800 VillejuifMaison16 m²490 000 €30 625
19/12/20257 Imp Des Monts Cuchets 94800 VillejuifMaison75 m²490 000 €6 533
05/12/202513 Rue Rossini 94800 VillejuifMaison79 m²425 000 €5 380
27/10/202524 Rue Maurice Henri Guilbert 94110 ArcueilMaison36 m²180 000 €5 000
25/09/20254 Rue Du 8 Mai 94270 Le Kremlin-BicêtreMaison50 m²397 200 €7 944
22/09/202523 Rue Professeur Einstein 94270 Le Kremlin-BicêtreMaison85 m²350 000 €4 118
20/09/20258 Rue Du 8 Mai 94270 Le Kremlin-BicêtreMaison56 m²320 000 €5 714
19/09/202513 Rue Blaise Pascal 94270 Le Kremlin-BicêtreMaison97 m²654 000 €6 742
27/08/20253 All Du Tilleul 94110 ArcueilMaison62 m²460 000 €7 419
07/08/20258 Rue De La Villageoise 94110 ArcueilMaison123 m²667 310 €5 425
05/08/202530 Rue De L Etoile 94110 ArcueilMaison89 m²586 800 €6 593
30/07/202520 Rue Leo Lagrange 94270 Le Kremlin-BicêtreMaison134 m²465 000 €3 470
27/05/202519 Rue De La Villageoise 94110 ArcueilMaison160 m²669 000 €4 181
21/05/202524 Rue Professeur Einstein 94270 Le Kremlin-BicêtreMaison75 m²350 000 €4 667