Signal Vente

57 Avenue de la Gare 94430 Chennevières-sur-Marne

Appartement · étage 1 · 83 m² · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 64 j)

C énergieC GESn° 2694E2070425O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface83 m²
Construction2020
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation101 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 067 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
12/08/2026appartement042 m²CC12833
04/08/2026appartement026 m²DD22533
04/06/2026appartement183 m²CC9323
21/02/2026appartement082 m²CC9228
09/02/2026appartement044 m²CC9118
30/11/2025appartement066 m²CC10618
27/11/2025appartement044 m²CC10218
22/08/2025appartement041 m²CC11318
20/07/2025appartement092 m²CC7428
16/07/2025appartement040 m²CC11318

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 857 €/m² à Chennevières-sur-Marne (237 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen318 974 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation293 456 – 344 492 €
Soit3 857 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202515 Rue De Bry 94430 Chennevières-sur-MarneAppartement117 m²465 000 €3 974
10/12/20251 Rue De Bry 94430 Chennevières-sur-MarneAppartement50 m²170 000 €3 400
05/12/202531 Av De La Gare 94430 Chennevières-sur-MarneMaison43 m²285 000 €6 628
29/10/202557 Av De La Gare 94430 Chennevières-sur-MarneAppartement44 m²185 000 €4 205
10/10/202526 Rue Du Gal De Gaulle 94430 Chennevières-sur-MarneAppartement85 m²359 500 €4 229
02/10/202526 Rue Du Gal De Gaulle 94430 Chennevières-sur-MarneAppartement69 m²210 000 €3 043
30/09/202557 Av De La Gare 94430 Chennevières-sur-MarneAppartement44 m²185 000 €4 205
23/09/202521 Rue De Champigny 94430 Chennevières-sur-MarneMaison296 m²1 425 000 €4 814
23/09/202521 Rue De Champigny 94430 Chennevières-sur-MarneMaison40 m²1 425 000 €35 625
16/09/202526 Rue Du Gal De Gaulle 94430 Chennevières-sur-MarneAppartement85 m²282 000 €3 318
22/07/202526 Rue Du Gal De Gaulle 94430 Chennevières-sur-MarneAppartement40 m²105 000 €2 625
17/07/202526 Rue Du Gal De Gaulle 94430 Chennevières-sur-MarneAppartement69 m²180 000 €2 609
02/07/202525 Rue De Bry 94430 Chennevières-sur-MarneMaison85 m²700 000 €8 235
30/06/202529 B Rue De Bry 94430 Chennevières-sur-MarneMaison240 m²900 000 €3 750
26/06/202526 Rue Du Gal De Gaulle 94430 Chennevières-sur-MarneAppartement69 m²295 000 €4 275