109 Rue du Centre 94490 Ormesson-sur-Marne
Maison · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 64 j) · n° 2694E2063984V
D énergie D GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface155 m²
Construction1980
Consommation165 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 868 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 694 €/m² à Ormesson-sur-Marne (126 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen726 162 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation648 027 – 760 727 €
Soit4 553 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 4 Av Claude Debussy 94430 Chennevières-sur-Marne | Appartement | 65 m² | 170 000 € | 2 615 |
| 11/12/2025 | 8 Av Claude Debussy 94430 Chennevières-sur-Marne | Appartement | 65 m² | 136 000 € | 2 092 |
| 11/12/2025 | 57 Rue D Amboile 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 144 m² | 495 000 € | 3 438 |
| 11/12/2025 | 52 Rue De Sevigne 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 115 m² | 443 200 € | 3 854 |
| 01/12/2025 | 9 Av Maurice Ravel 94430 Chennevières-sur-Marne | Appartement | 44 m² | 124 000 € | 2 818 |
| 13/11/2025 | 15 Av Maurice Ravel 94430 Chennevières-sur-Marne | Appartement | 65 m² | 200 800 € | 3 089 |
| 31/10/2025 | 9 Av Maurice Ravel 94430 Chennevières-sur-Marne | Appartement | 44 m² | 149 000 € | 3 386 |
| 13/10/2025 | 73 Rue D Aguesseau 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 92 m² | 420 000 € | 4 565 |
| 01/10/2025 | 12 Av Claude Debussy 94430 Chennevières-sur-Marne | Appartement | 25 m² | 110 000 € | 4 400 |
| 26/09/2025 | 4 Av Claude Debussy 94430 Chennevières-sur-Marne | Appartement | 44 m² | 140 000 € | 3 182 |
| 19/09/2025 | 25 Av Maurice Ravel 94430 Chennevières-sur-Marne | Appartement | 74 m² | 160 000 € | 2 162 |
| 18/09/2025 | 15 Av Maurice Ravel 94430 Chennevières-sur-Marne | Appartement | 44 m² | 163 963 € | 3 726 |
| 15/09/2025 | 2 All Bossuet 94430 Chennevières-sur-Marne | Maison | 98 m² | 375 000 € | 3 827 |
| 05/09/2025 | 11 Av Maurice Ravel 94430 Chennevières-sur-Marne | Appartement | 65 m² | 210 600 € | 3 240 |
| 05/09/2025 | 18 Av Claude Debussy 94430 Chennevières-sur-Marne | Appartement | 65 m² | 170 000 € | 2 615 |