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11bis Rue des Pervenches 94440 Villecresnes

Maison · étage 0 · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 68 j) · n° 2694E2032588H

F énergie   C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface50 m²
Construction1954
Consommation368 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 196 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 886 €/m² à Villecresnes (101 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen194 300 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation155 518 – 182 564 €
Soit3 381 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20252 Vla Des Aubepines 94440 VillecresnesAppartement80 m²210 000 €2 625
12/12/202512 Av De La Mairie 94440 VillecresnesMaison92 m²330 000 €3 587
17/11/20254 Rue Du Reveillon 94440 VillecresnesAppartement82 m²297 500 €3 628
02/10/20259 Rue Du Reveillon 94440 VillecresnesAppartement39 m²150 500 €3 859
31/07/202576 Rue Du Lieutenant Dagorno 94440 VillecresnesAppartement43 m²151 850 €3 531
22/07/20251 Av D Attilly 94440 VillecresnesAppartement96 m²255 000 €2 656
27/06/202563 Rue Du Lieutenant Dagorno 94440 VillecresnesAppartement37 m²84 000 €2 270
10/06/20254 All Des Sycomores 94440 VillecresnesAppartement53 m²175 000 €3 302
12/05/20253 All Des Sycomores 94440 VillecresnesAppartement67 m²150 000 €2 239
30/04/202576 Rue Du Lieutenant Dagorno 94440 VillecresnesAppartement22 m²93 150 €4 234
29/04/20258 All Des Sycomores 94440 VillecresnesAppartement67 m²194 200 €2 899
28/04/202515 Av D Attilly 94440 VillecresnesAppartement67 m²172 500 €2 575
28/04/20253 Vla Des Aubepines 94440 VillecresnesAppartement80 m²175 000 €2 188
18/04/202573 Rue Du Lieutenant Dagorno 94440 VillecresnesAppartement90 m²422 600 €4 696
08/04/20254 Rue Du Reveillon 94440 VillecresnesAppartement64 m²235 000 €3 672