8 Avenue Paul Vaillant Couturier 94400 Vitry-sur-Seine
Appartement · étage 0 · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 69 j) · n° 2694E2025713W
F énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface35 m²
Constructionavant 1948
Consommation394 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 543 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 338 €/m² à Vitry-sur-Seine (531 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen150 529 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation120 483 – 141 437 €
Soit3 774 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 26 Av Paul Vaillant Couturier 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 39 m² | 155 000 € | 3 974 |
| 17/12/2025 | 8 Av Anatole France 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 30 m² | 115 000 € | 3 833 |
| 12/12/2025 | 23 B Rue Des Marais 94400 Vitry-sur-Seine | Maison | 70 m² | 285 000 € | 4 071 |
| 11/12/2025 | 27 Rue Parmentier 94400 Vitry-sur-Seine | Maison | 129 m² | 485 000 € | 3 760 |
| 10/12/2025 | 13 Av De La Republique 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 70 m² | 328 000 € | 4 686 |
| 05/12/2025 | 62 Rue Charles Fourier 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 50 m² | 225 000 € | 4 500 |
| 04/12/2025 | 68 Rue Charles Fourier 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 27 m² | 106 000 € | 3 926 |
| 04/12/2025 | 32 Av De La Republique 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 42 m² | 150 000 € | 3 571 |
| 28/11/2025 | 49 Av Paul Vaillant Couturier 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 32 m² | 160 000 € | 5 000 |
| 06/11/2025 | 8 Av Anatole France 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 30 m² | 131 000 € | 4 367 |
| 30/10/2025 | 1 Crs De La Gare 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 70 m² | 245 000 € | 3 500 |
| 20/10/2025 | 39 Av De La Republique 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 32 m² | 164 000 € | 5 125 |
| 17/10/2025 | 62 Rue Charles Fourier 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 55 m² | 220 000 € | 4 000 |
| 10/10/2025 | 8 Av Anatole France 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 18 m² | 92 220 € | 5 123 |
| 01/10/2025 | 13 Av Paul Vaillant Couturier 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 41 m² | 142 000 € | 3 463 |