Signal Vente

15 Rue Babeuf 94600 Choisy-le-Roi

Appartement · étage 1 · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 70 j) · n° 2694E2003243Q

F énergie   F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface59 m²
Constructionavant 1948
Consommation348 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 375 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/05/2026appartement147 m²FF35848
08/10/2025appartement024 m²FF43341

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 033 €/m² à Choisy-le-Roi (470 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen235 931 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation188 839 – 221 680 €
Soit3 509 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202524 Av Anatole France 94600 Choisy-le-RoiAppartement50 m²178 000 €3 560
16/12/202511 Rue Waldeck Rousseau 94600 Choisy-le-RoiAppartement50 m²198 000 €3 960
15/12/202513 Av Vingt Cinq Aout 1944 94600 Choisy-le-RoiAppartement41 m²200 000 €4 878
12/12/202541 Rue Freres Reclus 94600 Choisy-le-RoiMaison45 m²321 200 €7 138
08/12/20255 Av Mal De Lattre De Tassigny 94600 Choisy-le-RoiAppartement80 m²296 000 €3 700
20/10/202513 Rue Darthe 94600 Choisy-le-RoiMaison78 m²430 000 €5 513
17/10/202517 Rue Babeuf 94600 Choisy-le-RoiMaison102 m²365 000 €3 578
16/10/202520 Av Anatole France 94600 Choisy-le-RoiAppartement57 m²151 000 €2 649
19/09/20257 Av General Leclerc 94600 Choisy-le-RoiAppartement73 m²265 100 €3 632
17/09/202510 Rue Guy Moquet 94600 Choisy-le-RoiAppartement65 m²220 000 €3 385
03/09/202520 Rue Babeuf 94600 Choisy-le-RoiMaison124 m²383 000 €3 089
01/09/202537 Rue Adolphe Sannier 94600 Choisy-le-RoiAppartement53 m²250 000 €4 717
27/08/202515 Rue Waldeck Rousseau 94600 Choisy-le-RoiAppartement69 m²228 450 €3 311
20/08/202529 Av General Leclerc 94600 Choisy-le-RoiAppartement60 m²277 530 €4 626
13/08/202517 Rue Waldeck Rousseau 94600 Choisy-le-RoiMaison109 m²428 000 €3 927