10 Rue des Frères Petit 94500 Champigny-sur-Marne
Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/07/2026 (il y a 73 j) · n° 2694E1987641O
F énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface38 m²
Constructionavant 1948
Consommation368 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 566 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 650 €/m² à Champigny-sur-Marne (455 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen175 770 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation140 686 – 165 153 €
Soit4 046 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 4 Rue Romain Rolland 94500 Champigny-sur-Marne | Maison | 60 m² | 345 000 € | 5 750 |
| 19/12/2025 | 12 Rue Du Bignon 94500 Champigny-sur-Marne | Maison | 110 m² | 505 400 € | 4 595 |
| 05/12/2025 | 13 Bd Aristide Briand 94500 Champigny-sur-Marne | Maison | 120 m² | 516 000 € | 4 300 |
| 04/12/2025 | 30 Av Du General De Gaulle 94500 Champigny-sur-Marne | Maison | 108 m² | 520 000 € | 4 815 |
| 05/11/2025 | 72 Av Du General De Gaulle 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 60 m² | 220 600 € | 3 677 |
| 10/10/2025 | 7 Rue Lessart Le Chene 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 61 m² | 545 000 € | 8 934 |
| 09/10/2025 | 39 Av Roger Salengro 94500 Champigny-sur-Marne | Maison | 94 m² | 3 180 000 € | 33 830 |
| 09/10/2025 | 20 Av Du General De Gaulle 94500 Champigny-sur-Marne | Maison | 65 m² | 3 180 000 € | 48 923 |
| 23/09/2025 | 3 Rue Romain Rolland 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 89 m² | 248 000 € | 2 787 |
| 05/08/2025 | 9 Rue Romain Rolland 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 79 m² | 306 000 € | 3 873 |
| 22/07/2025 | 4 Bd Aristide Briand 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 30 m² | 110 000 € | 3 667 |
| 08/07/2025 | 15 Rue Nationale 94500 Champigny-sur-Marne | Maison | 110 m² | 410 000 € | 3 727 |
| 08/07/2025 | 7 Av Guynemer 94500 Champigny-sur-Marne | Maison | 148 m² | 707 200 € | 4 778 |
| 03/07/2025 | 2 Rue Nationale 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 36 m² | 150 000 € | 4 167 |
| 02/07/2025 | 3 Rue Roland Martin 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 29 m² | 126 500 € | 4 362 |