Signal Vente

86 Avenue du Front de Seine 94290 Villeneuve-le-Roi

Appartement · étage 0 · 67 m² · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 75 j)

G énergieF GESn° 2694E1975749E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

71
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface67 m²
Construction1966
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation432 kWh/m²/an
Émissions95 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 728 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 185 €/m² à Villeneuve-le-Roi (94 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen278 303 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation209 951 – 246 465 €
Soit3 432 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/202590 Av Du Front De Seine 94290 Villeneuve-le-RoiAppartement61 m²145 700 €2 389
19/09/202588 Av Du Front De Seine 94290 Villeneuve-le-RoiAppartement70 m²162 000 €2 314
18/07/202578 Rue Paul Bert 94290 Villeneuve-le-RoiAppartement46 m²135 000 €2 935
28/05/202582 Rue Paul Bert 94290 Villeneuve-le-RoiAppartement70 m²162 030 €2 315
17/04/202582 Rue Paul Bert 94290 Villeneuve-le-RoiAppartement61 m²152 720 €2 504
20/12/20245 Av De Choisy 94190 Villeneuve-Saint-GeorgesMaison98 m²180 000 €1 837
16/12/202488 Av Du Front De Seine 94290 Villeneuve-le-RoiAppartement61 m²130 000 €2 131
06/09/202484 Av Du Front De Seine 94290 Villeneuve-le-RoiAppartement46 m²130 000 €2 826
23/11/202310 Rue Du Bois 94290 Villeneuve-le-RoiAppartement36 m²340 000 €9 444
23/11/202310 Rue Du Bois 94290 Villeneuve-le-RoiAppartement29 m²340 000 €11 724
23/11/202310 Rue Du Bois 94290 Villeneuve-le-RoiAppartement32 m²340 000 €10 625
23/11/20238 Rue Du Bois 94290 Villeneuve-le-RoiMaison65 m²340 000 €5 231