5 avenue clara 94420 Le Plessis-Trévise
Maison · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2694E1974076V
F énergie F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface122 m²
Construction1950
Consommation367 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 540 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 743 €/m² à Le Plessis-Trévise (69 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen577 223 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation462 009 – 542 359 €
Soit4 126 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 18 All Ravel 94420 Le Plessis-Trévise | Maison | 98 m² | 270 000 € | 2 755 |
| 14/11/2025 | 4 Av Deguilhem 94420 Le Plessis-Trévise | Appartement | 58 m² | 223 500 € | 3 853 |
| 10/11/2025 | 4 Av Deguilhem 94420 Le Plessis-Trévise | Appartement | 32 m² | 150 000 € | 4 688 |
| 21/10/2025 | 2 Av Deguilhem 94420 Le Plessis-Trévise | Appartement | 65 m² | 250 000 € | 3 846 |
| 13/10/2025 | 6 Rue Des Rosiers 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 62 m² | 238 000 € | 3 839 |
| 07/10/2025 | 16 Av Deguilhem 94420 Le Plessis-Trévise | Maison | 84 m² | 365 000 € | 4 345 |
| 26/09/2025 | 16 Av Clara 94420 Le Plessis-Trévise | Maison | 203 m² | 339 331 € | 1 672 |
| 05/09/2025 | 12 B Av Daniel 94420 Le Plessis-Trévise | Maison | 88 m² | 380 200 € | 4 320 |
| 03/09/2025 | 2 Res Du Clos De Chennevieres 94420 Le Plessis-Trévise | Appartement | 90 m² | 287 000 € | 3 189 |
| 29/08/2025 | 13 B Av Daniel 94420 Le Plessis-Trévise | Maison | 115 m² | 410 000 € | 3 565 |
| 28/07/2025 | 7 Che Du Bois L Abbe 94420 Le Plessis-Trévise | Appartement | 48 m² | 175 000 € | 3 646 |
| 22/07/2025 | 4 Av Deguilhem 94420 Le Plessis-Trévise | Appartement | 44 m² | 191 550 € | 4 353 |
| 22/07/2025 | 1 Res Du Clos De Chennevieres 94420 Le Plessis-Trévise | Appartement | 90 m² | 276 000 € | 3 067 |
| 16/07/2025 | 4 All Claude Debussy 94420 Le Plessis-Trévise | Maison | 98 m² | 390 000 € | 3 980 |
| 16/07/2025 | 1 Av Clara 94420 Le Plessis-Trévise | Appartement | 59 m² | 269 500 € | 4 568 |