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8 Rue Noël 94600 Choisy-le-Roi

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2694E1962935I

G énergie   G GES
Score de vente 72/100 · Élevé
Surface154 m²
Construction1948-1974
Consommation376 kWh/m²/an
Émissions119 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 651 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 665 €/m² à Choisy-le-Roi (92 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen720 276 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation543 376 – 637 876 €
Soit3 825 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202529 Rue Mirabeau 94600 Choisy-le-RoiMaison115 m²408 500 €3 552
19/12/20251 Rue Docteur Calmette 94600 Choisy-le-RoiAppartement17 m²90 000 €5 294
19/11/202516 Rue Charles 94600 Choisy-le-RoiMaison107 m²370 000 €3 458
30/10/202538 Rue Fusilles 94600 Choisy-le-RoiAppartement39 m²117 900 €3 023
22/10/202570 Av Victor Hugo 94600 Choisy-le-RoiMaison83 m²270 000 €3 253
21/10/202542 B Rue Mirabeau 94600 Choisy-le-RoiMaison78 m²462 296 €5 927
17/10/202542 B Rue Mirabeau 94600 Choisy-le-RoiMaison78 m²280 000 €3 590
13/10/202513 Rue Bernard Palissy 94600 Choisy-le-RoiMaison95 m²268 310 €2 824
13/10/202513 B Rue Bernard Palissy 94600 Choisy-le-RoiMaison80 m²222 710 €2 784
13/10/202520 Rue De La Paix 94600 Choisy-le-RoiMaison60 m²428 000 €7 133
29/09/202532 Rue Docteur Calmette 94600 Choisy-le-RoiMaison117 m²435 000 €3 718
09/09/202563 Rue Pompadour 94600 Choisy-le-RoiAppartement42 m²135 000 €3 214
27/08/20258 Rue Noel 94600 Choisy-le-RoiMaison100 m²500 000 €5 000
27/05/202583 Av Victor Hugo 94600 Choisy-le-RoiAppartement45 m²460 000 €10 222
27/05/202583 Av Victor Hugo 94600 Choisy-le-RoiAppartement40 m²460 000 €11 500