Signal Vente

31 Rue de la Paix 94600 Choisy-le-Roi

Maison · étage 0 · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 76 j) · n° 2694E1959013M

F énergie   C GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface74 m²
Construction1978-1982
Consommation358 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 871 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 665 €/m² à Choisy-le-Roi (92 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen344 277 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation275 559 – 323 483 €
Soit4 059 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202529 Rue Mirabeau 94600 Choisy-le-RoiMaison115 m²408 500 €3 552
19/11/202516 Rue Charles 94600 Choisy-le-RoiMaison107 m²370 000 €3 458
17/11/202535 Rue Bel Air 94600 Choisy-le-RoiMaison56 m²270 000 €4 821
30/10/202538 Rue Fusilles 94600 Choisy-le-RoiAppartement39 m²117 900 €3 023
24/10/202555 Av Villeneuve Saint Georges 94600 Choisy-le-RoiAppartement28 m²420 000 €15 000
24/10/202555 Av Villeneuve Saint Georges 94600 Choisy-le-RoiAppartement45 m²420 000 €9 333
24/10/202555 Av Villeneuve Saint Georges 94600 Choisy-le-RoiAppartement21 m²420 000 €20 000
23/10/202544 Rue Camille Desmoulins 94600 Choisy-le-RoiAppartement35 m²145 000 €4 143
21/10/202542 B Rue Mirabeau 94600 Choisy-le-RoiMaison78 m²462 296 €5 927
17/10/202542 B Rue Mirabeau 94600 Choisy-le-RoiMaison78 m²280 000 €3 590
14/10/202546 Rue Chevreul 94600 Choisy-le-RoiAppartement13 m²40 000 €3 077
13/10/202520 Rue De La Paix 94600 Choisy-le-RoiMaison60 m²428 000 €7 133
29/09/202532 Rue Docteur Calmette 94600 Choisy-le-RoiMaison117 m²435 000 €3 718
26/09/202573 Rue Pasteur 94600 Choisy-le-RoiAppartement32 m²128 400 €4 013
10/09/202544 Rue Mirabeau 94600 Choisy-le-RoiAppartement43 m²143 700 €3 342