2 Rue des Vignes 94230 Cachan
Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 76 j) · n° 2694E1957208B
F énergie F GES
Score de vente 66/100 · Moyen
Surface45 m²
Construction1929
Consommation382 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 688 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 428 €/m² à Cachan (269 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen244 260 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation195 506 – 229 507 €
Soit4 722 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 16 Rue Guichard 94230 Cachan | Appartement | 54 m² | 245 000 € | 4 537 |
| 30/12/2025 | 8 Rue Anciens Combattants 94230 Cachan | Appartement | 67 m² | 365 000 € | 5 448 |
| 29/12/2025 | 3 Rue Des Vignes 94230 Cachan | Appartement | 62 m² | 279 000 € | 4 500 |
| 19/12/2025 | 12 Rue Couste 94230 Cachan | Appartement | 42 m² | 220 000 € | 5 238 |
| 04/12/2025 | 26 Rue Gabriel Peri 94230 Cachan | Appartement | 42 m² | 193 000 € | 4 595 |
| 27/11/2025 | 75 Bd De La Vanne 94230 Cachan | Maison | 200 m² | 885 660 € | 4 428 |
| 26/11/2025 | 63 Bd De La Vanne 94230 Cachan | Maison | 71 m² | 367 000 € | 5 169 |
| 25/11/2025 | 58 Rue Gabriel Peri 94230 Cachan | Appartement | 41 m² | 212 000 € | 5 171 |
| 06/11/2025 | 26 Pl Jacques Carat 94230 Cachan | Appartement | 69 m² | 350 000 € | 5 072 |
| 04/11/2025 | 103 Rue Etienne Dolet 94230 Cachan | Maison | 79 m² | 360 000 € | 4 557 |
| 30/10/2025 | 92 Rue Etienne Dolet 94230 Cachan | Appartement | 80 m² | 427 000 € | 5 338 |
| 13/10/2025 | 11 Rue Du Docteur Henouille 94230 Cachan | Appartement | 69 m² | 328 000 € | 4 754 |
| 29/09/2025 | 31 Rue Couste 94230 Cachan | Appartement | 41 m² | 263 760 € | 6 433 |
| 29/09/2025 | 72 Rue Etienne Dolet 94230 Cachan | Appartement | 43 m² | 240 000 € | 5 581 |
| 26/09/2025 | 64 Rue Etienne Dolet 94230 Cachan | Appartement | 70 m² | 413 550 € | 5 908 |