Signal Vente

6 Rue de l’Hermine 94440 Villecresnes

Maison · DPE établi le 13/07/2026 (il y a 85 j) · n° 2694E1885529E

D énergie   D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface226 m²
Construction1979
Consommation179 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 291 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 886 €/m² à Villecresnes (101 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen878 236 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation783 738 – 920 040 €
Soit3 769 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202510 Rue Du Gue 94440 VillecresnesMaison116 m²482 500 €4 159
03/10/202514 Rue Du Gue 94440 VillecresnesMaison141 m²485 000 €3 440
16/07/20255 Rue Du Gue 94440 VillecresnesMaison158 m²430 500 €2 725
28/04/20255 Rue De L Hermine 94440 VillecresnesMaison175 m²495 000 €2 829
20/06/20242 Rue Des Violettes 94440 VillecresnesMaison60 m²359 000 €5 983
06/06/202413 Rue Du Gue 94440 VillecresnesMaison116 m²372 000 €3 207
31/05/202423 Rue Mondefaire 94440 VillecresnesMaison222 m²475 700 €2 143
01/02/202420 Rue Des Violettes 94440 VillecresnesMaison60 m²330 000 €5 500