Signal Vente

66 Boulevard Paul Vaillant Couturier 94200 Ivry-sur-Seine

Appartement · étage 0 · 48 m² · DPE établi le 13/07/2026 (il y a 86 j)

E énergieC GESn° 2694E1883077W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface48 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation291 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 572 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/08/2026appartement025 m²FC45258
19/07/2026appartement044 m²DB18351
03/01/2026appartement034 m²DD19728
02/11/2025appartement034 m²FF40643
07/10/2025appartement030 m²GC45356

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 480 €/m² à Ivry-sur-Seine (611 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen263 588 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation223 101 – 261 901 €
Soit5 042 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202562 Rue Jean Jacques Rousseau 94200 Ivry-sur-SeineAppartement45 m²200 000 €4 444
16/12/202512 B Bd De Brandebourg 94200 Ivry-sur-SeineAppartement69 m²335 000 €4 855
02/12/202513 Rue Lenine 94200 Ivry-sur-SeineAppartement36 m²186 810 €5 189
16/10/202569 Bd Paul Vaillant Couturier 94200 Ivry-sur-SeineAppartement30 m²80 000 €2 667
29/09/20257 Rue Edmee Guillou 94200 Ivry-sur-SeineAppartement22 m²152 000 €6 909
05/09/202533 Rue Jean Jacques Rousseau 94200 Ivry-sur-SeineAppartement22 m²115 000 €5 227
04/09/20257 Rue Edmee Guillou 94200 Ivry-sur-SeineAppartement25 m²131 000 €5 240
04/09/20257 Rue Edmee Guillou 94200 Ivry-sur-SeineAppartement26 m²131 000 €5 038
27/08/20253 Pl Leon Gambetta 94200 Ivry-sur-SeineAppartement32 m²175 000 €5 469
04/08/202596 Bd Paul Vaillant Couturier 94200 Ivry-sur-SeineAppartement65 m²335 000 €5 154
25/07/202562 Rue Jean Jacques Rousseau 94200 Ivry-sur-SeineAppartement45 m²165 000 €3 667
22/07/202562 Rue Jean Jacques Rousseau 94200 Ivry-sur-SeineAppartement59 m²215 000 €3 644
17/07/20255 Rue Pierre Galais 94200 Ivry-sur-SeineAppartement60 m²1 432 000 €23 867
17/07/20255 Rue Pierre Galais 94200 Ivry-sur-SeineAppartement57 m²1 432 000 €25 123
17/07/20255 Rue Pierre Galais 94200 Ivry-sur-SeineAppartement21 m²1 432 000 €68 190