Allee du Bois Moreau 94440 Villecresnes
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 88 j) · n° 2694E1869078L
C énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface39 m²
Construction2025
Consommation176 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé836 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 886 €/m² à Villecresnes (101 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen150 000 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation138 000 – 162 000 €
Soit3 886 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 1 All Royale 94440 Villecresnes | Maison | 105 m² | 340 000 € | 3 238 |
| 26/08/2025 | 5 Imp Des Bouvreuils 94440 Villecresnes | Maison | 154 m² | 410 000 € | 2 662 |
| 29/07/2025 | 17 Rue De L Etoile 94440 Villecresnes | Maison | 110 m² | 550 000 € | 5 000 |
| 23/05/2025 | 24 Rue Des Plantes 94440 Villecresnes | Maison | 57 m² | 341 000 € | 5 982 |
| 30/04/2025 | 6 All Du Bois Moreau 94440 Villecresnes | Maison | 138 m² | 509 575 € | 3 693 |
| 06/02/2025 | 44 Rue De L Etoile 94440 Villecresnes | Maison | 80 m² | 289 000 € | 3 613 |
| 18/09/2024 | 38 B Rue Des Plantes 94440 Villecresnes | Maison | 122 m² | 474 000 € | 3 885 |
| 10/09/2024 | 6 Imp Des Bouvreuils 94440 Villecresnes | Maison | 121 m² | 403 000 € | 3 331 |
| 27/06/2024 | 32 Rue Des Merles 94440 Villecresnes | Maison | 68 m² | 337 000 € | 4 956 |
| 24/06/2024 | 9 All Du Bois Moreau 94440 Villecresnes | Maison | 121 m² | 408 848 € | 3 379 |
| 27/12/2023 | 2 Sen Des Plantes 94440 Villecresnes | Maison | 101 m² | 399 000 € | 3 950 |
| 30/10/2023 | 38 Rue Des Plantes 94440 Villecresnes | Maison | 86 m² | 335 000 € | 3 895 |