21 Avenue Olivier d'Ormesson 94490 Ormesson-sur-Marne
Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 88 j) · n° 2694E1867088X
C énergie C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface80 m²
Construction2022
Consommation78 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé722 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 688 €/m² à Ormesson-sur-Marne (11 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen616 578 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation567 251 – 665 904 €
Soit7 688 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 53 Rue Moliere 94370 Sucy-en-Brie | Maison | 126 m² | 392 000 € | 3 111 |
| 03/10/2025 | 21 Rue Massenet 94370 Sucy-en-Brie | Maison | 72 m² | 315 000 € | 4 375 |
| 02/10/2025 | 57 Rue Victor Hugo 94370 Sucy-en-Brie | Maison | 53 m² | 240 000 € | 4 528 |
| 19/08/2025 | 28 Rue Victor Hugo 94370 Sucy-en-Brie | Maison | 76 m² | 500 000 € | 6 579 |
| 11/06/2025 | 11 Che Du Moque Bouteille 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 141 m² | 560 000 € | 3 972 |
| 09/04/2025 | 49 Rue Victor Hugo 94370 Sucy-en-Brie | Maison | 66 m² | 262 000 € | 3 970 |
| 07/03/2025 | 9 Rue De Bretigny 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 89 m² | 412 410 € | 4 634 |
| 30/01/2025 | 80 Rue Victor Hugo 94370 Sucy-en-Brie | Maison | 113 m² | 378 900 € | 3 353 |
| 15/10/2024 | 98 Rue Du General Leclerc 94370 Sucy-en-Brie | Maison | 49 m² | 260 000 € | 5 306 |
| 10/10/2024 | 62 Rue Antoine Baron 94370 Sucy-en-Brie | Maison | 106 m² | 305 000 € | 2 877 |
| 05/09/2024 | 7 Rue Massenet 94370 Sucy-en-Brie | Maison | 79 m² | 400 000 € | 5 063 |
| 30/08/2024 | 90 Rue Antoine Baron 94370 Sucy-en-Brie | Maison | 120 m² | 522 000 € | 4 350 |
| 04/07/2024 | 26 Rue Victor Hugo 94370 Sucy-en-Brie | Maison | 193 m² | 816 710 € | 4 232 |
| 07/06/2024 | 60 Rue Victor Hugo 94370 Sucy-en-Brie | Maison | 64 m² | 350 000 € | 5 469 |
| 01/02/2024 | 63 Rue Victor Hugo 94370 Sucy-en-Brie | Maison | 126 m² | 486 000 € | 3 857 |