26 Rue de Birague 94490 Ormesson-sur-Marne
Maison · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 89 j) · n° 2694E1861050R
G énergie C GES
Score de vente 73/100 · Élevé
Surface43 m²
Construction1955
Consommation615 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 850 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 694 €/m² à Ormesson-sur-Marne (126 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen200 903 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation151 561 – 177 920 €
Soit3 849 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 57 Rue D Amboile 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 144 m² | 495 000 € | 3 438 |
| 11/12/2025 | 52 Rue De Sevigne 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 115 m² | 443 200 € | 3 854 |
| 07/11/2025 | 163 Av Olivier D Ormesson 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 153 m² | 480 000 € | 3 137 |
| 13/10/2025 | 73 Rue D Aguesseau 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 92 m² | 420 000 € | 4 565 |
| 26/09/2025 | 5 Rue Albert Kienert 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 63 m² | 320 000 € | 5 079 |
| 15/09/2025 | 13 B Av Du General De Gaulle 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 58 m² | 210 000 € | 3 621 |
| 10/09/2025 | 5 Sq Andre Dunoyer De Segonzac 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 115 m² | 417 000 € | 3 626 |
| 10/09/2025 | 51 Rue D Aguesseau 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 80 m² | 336 635 € | 4 208 |
| 27/08/2025 | 40 Rue D Amboile 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 135 m² | 460 000 € | 3 407 |
| 07/08/2025 | 57 Rue Eugene Rethacker 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 62 m² | 499 000 € | 8 048 |
| 11/07/2025 | 2 Av Elisabeth Vigee Lebrun 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 103 m² | 510 000 € | 4 951 |
| 26/06/2025 | 61 Rue Eugene Rethacker 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 53 m² | 190 000 € | 3 585 |
| 26/06/2025 | 30 Rue Eugene Rethacker 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 40 m² | 248 000 € | 6 200 |
| 17/06/2025 | 16 Rue Albert Kienert 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 135 m² | 705 000 € | 5 222 |
| 17/06/2025 | 18 Rue D Aguesseau 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 68 m² | 353 100 € | 5 193 |