Signal Vente

9 Rue du 8 Mai 1945 94110 Arcueil

Immeuble · étage 0 · 319 m² · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 90 j)

F énergieD GESn° 2694E1860777E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface319 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation413 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé16 488 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 877 €/m² à Arcueil (187 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 873 000 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation1 499 149 – 1 759 871 €
Soit5 113 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202511 Rue Guy Gouyon Du Verger 94110 ArcueilAppartement33 m²150 000 €4 545
09/12/20257 Rue Georges Politzer 94110 ArcueilMaison103 m²558 500 €5 422
09/12/20259 Rue Berthollet 94110 ArcueilAppartement128 m²770 000 €6 016
04/12/20258 Rue De La Gare 94110 ArcueilMaison85 m²320 000 €3 765
04/12/20258 Rue De La Gare 94110 ArcueilMaison24 m²320 000 €13 333
19/11/20256 Rue Victor Carmignac 94110 ArcueilAppartement95 m²845 000 €8 895
14/11/202524 Rue Du Midi 94110 ArcueilAppartement43 m²95 000 €2 209
07/11/202521 Rue Berthollet 94110 ArcueilMaison112 m²390 000 €3 482
14/10/20252 Rue Du Ridder 94110 ArcueilAppartement60 m²500 000 €8 333
10/10/202532 Rue Branly 94110 ArcueilMaison50 m²340 770 €6 815
12/09/20253 Rue Besson 94110 ArcueilAppartement30 m²151 000 €5 033
03/09/202516 Rue Du Docteur Gosselin 94230 CachanAppartement59 m²270 000 €4 576
25/08/20251 Vla De L Esperance 94230 CachanMaison61 m²505 000 €8 279
19/08/202581 Rue Marius Sidobre 94110 ArcueilAppartement18 m²173 000 €9 611
19/08/202523 Rue Du Huit Mai 1945 94110 ArcueilAppartement16 m²82 000 €5 125