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84 Rue Marius Sidobre 94110 Arcueil

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 90 j) · n° 2694E1844417Y

F énergie   C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface225 m²
Constructionavant 1948
Consommation357 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 551 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 877 €/m² à Arcueil (187 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 322 325 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation1 058 389 – 1 242 457 €
Soit5 113 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20251 B Av Paul Doumer 94110 ArcueilMaison92 m²586 499 €6 375
11/12/202521 Rue De La Fontaine 94110 ArcueilMaison80 m²211 538 €2 644
09/12/20257 Rue Georges Politzer 94110 ArcueilMaison103 m²558 500 €5 422
03/11/20253 Rue Jean Pierre Timbaud 94110 ArcueilAppartement44 m²226 550 €5 149
17/10/20255 Rue De Stalingrad 94110 ArcueilAppartement22 m²105 000 €4 773
30/09/202511 Rue Jean Pierre Timbaud 94110 ArcueilAppartement80 m²470 000 €5 875
19/08/202581 Rue Marius Sidobre 94110 ArcueilAppartement18 m²173 000 €9 611
18/08/202513 Av Francois Vincent Raspail 94110 ArcueilMaison140 m²703 500 €5 025
06/08/202563 Rue De La Div Gal Leclerc 94110 ArcueilAppartement72 m²357 000 €4 958
05/08/202574 Rue Marius Sidobre 94110 ArcueilMaison94 m²668 000 €7 106
17/07/202528 Av Du Docteur Durand 94110 ArcueilAppartement27 m²166 000 €6 148
08/07/202527 B Av Paul Doumer 94110 ArcueilAppartement40 m²200 000 €5 000
03/07/20255 Rue Pierre Brossolette 94110 ArcueilMaison115 m²670 000 €5 826
04/06/20255 Rue De Stalingrad 94110 ArcueilAppartement29 m²360 000 €12 414
04/06/20255 Rue De Stalingrad 94110 ArcueilAppartement36 m²360 000 €10 000