90 Rue des Vignes 94230 Cachan
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 91 j) · n° 2694E1838956X
F énergie E GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface112 m²
Constructionavant 1948
Consommation340 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 985 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 780 €/m² à Cachan (65 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen646 204 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation517 222 – 607 173 €
Soit5 029 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 33 Rue Du Parc De Cachan 94230 Cachan | Appartement | 29 m² | 155 000 € | 5 345 |
| 05/11/2025 | 14 All Des Hautes Bruyeres 94230 Cachan | Maison | 100 m² | 580 000 € | 5 800 |
| 17/10/2025 | 33 Rue Du Parc De Cachan 94230 Cachan | Appartement | 36 m² | 165 000 € | 4 583 |
| 01/10/2025 | 33 Rue Du Parc De Cachan 94230 Cachan | Appartement | 27 m² | 90 000 € | 3 333 |
| 02/09/2025 | 33 Rue Du Parc De Cachan 94230 Cachan | Appartement | 35 m² | 140 000 € | 4 000 |
| 25/07/2025 | 167 Rue Etienne Dolet 94230 Cachan | Appartement | 75 m² | 307 700 € | 4 103 |
| 18/07/2025 | 31 Sen Des Sablons 94230 Cachan | Maison | 69 m² | 370 900 € | 5 375 |
| 11/07/2025 | 160 Rue Etienne Dolet 94230 Cachan | Maison | 219 m² | 520 000 € | 2 374 |
| 03/07/2025 | 33 Rue Du Parc De Cachan 94230 Cachan | Appartement | 20 m² | 120 000 € | 6 000 |
| 23/06/2025 | 33 Rue Du Parc De Cachan 94230 Cachan | Appartement | 22 m² | 105 000 € | 4 773 |
| 18/06/2025 | 33 Rue Du Parc De Cachan 94230 Cachan | Appartement | 31 m² | 160 000 € | 5 161 |
| 02/06/2025 | 16 All Des Hautes Bruyeres 94230 Cachan | Maison | 149 m² | 662 000 € | 4 443 |
| 19/05/2025 | 113 Rue Des Vignes 94230 Cachan | Maison | 105 m² | 690 000 € | 6 571 |
| 18/04/2025 | 37 All De La Pitancerie 94230 Cachan | Maison | 171 m² | 786 100 € | 4 597 |
| 01/04/2025 | 78 Rue Des Vignes 94230 Cachan | Appartement | 25 m² | 139 500 € | 5 580 |