Signal Vente

15 Av du Docteur Antoine Lacroix 94270 Le Kremlin-Bicêtre

Appartement · étage 0 · 21 m² · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 95 j)

F énergieF GESn° 2694E1807729W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface21 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation307 kWh/m²/an
Émissions93 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé951 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Chauffage au fioul
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/02/2026appartement042 m²FF26750

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 226 €/m² à Le Kremlin-Bicêtre (271 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen131 369 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation105 147 – 123 434 €
Soit5 417 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202558 Av De Fontainebleau 94270 Le Kremlin-BicêtreAppartement50 m²225 000 €4 500
30/12/20253 Rue Danton 94270 Le Kremlin-BicêtreAppartement90 m²460 000 €5 111
19/12/202517 Rue Danton 94270 Le Kremlin-BicêtreAppartement35 m²253 531 €7 244
19/12/202552 Rue Du General Leclerc 94270 Le Kremlin-BicêtreAppartement74 m²330 000 €4 459
18/12/20252 Rue Pierre Brossolette 94270 Le Kremlin-BicêtreAppartement43 m²190 000 €4 419
16/12/202538 Rue Du General Leclerc 94270 Le Kremlin-BicêtreAppartement32 m²225 000 €7 031
16/12/202516 Rue Quatorze Juillet 94270 Le Kremlin-BicêtreAppartement30 m²197 500 €6 583
11/12/202527 Av De Fontainebleau 94270 Le Kremlin-BicêtreAppartement27 m²192 000 €7 111
11/12/202517 Rue Danton 94270 Le Kremlin-BicêtreAppartement74 m²373 000 €5 041
10/12/202536 Av De Fontainebleau 94270 Le Kremlin-BicêtreAppartement37 m²230 000 €6 216
08/12/202528 Rue Gambetta 94270 Le Kremlin-BicêtreAppartement49 m²273 230 €5 576
08/12/20252 Pl Jean Jaures 94270 Le Kremlin-BicêtreAppartement45 m²272 000 €6 044
20/11/202513 Av Doc Antoine Lacroix 94270 Le Kremlin-BicêtreAppartement62 m²361 000 €5 823
19/11/202519 Rue Du General Leclerc 94270 Le Kremlin-BicêtreAppartement18 m²125 000 €6 944
17/11/202519 Av De Fontainebleau 94270 Le Kremlin-BicêtreAppartement27 m²170 000 €6 296