72 Rue de la République 94360 Bry-sur-Marne
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 96 j) · n° 2694E1794856T
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface71 m²
Constructionavant 1948
Consommation347 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 645 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 653 €/m² à Bry-sur-Marne (100 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen469 037 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation375 417 – 440 707 €
Soit5 788 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 81 Rue De La Republique 94360 Bry-sur-Marne | Maison | 68 m² | 450 000 € | 6 618 |
| 07/11/2025 | 6 Rue Denis Lavogade 94360 Bry-sur-Marne | Maison | 51 m² | 910 000 € | 17 843 |
| 06/11/2025 | 15 Rue Aristide Briand 94360 Bry-sur-Marne | Maison | 81 m² | 650 000 € | 8 025 |
| 05/11/2025 | 6 All De La Pepiniere 94360 Bry-sur-Marne | Maison | 140 m² | 700 800 € | 5 006 |
| 24/10/2025 | 40 Rue Aristide Briand 94360 Bry-sur-Marne | Maison | 107 m² | 800 000 € | 7 477 |
| 23/10/2025 | 40 Rue Aristide Briand 94360 Bry-sur-Marne | Maison | 115 m² | 830 000 € | 7 217 |
| 30/09/2025 | 55 Rue Pierre Curie 94360 Bry-sur-Marne | Maison | 94 m² | 908 440 € | 9 664 |
| 16/09/2025 | 28 Rue Victor Basch 94360 Bry-sur-Marne | Maison | 123 m² | 745 000 € | 6 057 |
| 18/08/2025 | 8 Rue Blanche 94360 Bry-sur-Marne | Maison | 136 m² | 658 500 € | 4 842 |
| 06/08/2025 | 2 Rue Du General Joubert 94360 Bry-sur-Marne | Maison | 137 m² | 684 000 € | 4 993 |
| 16/07/2025 | 53 Av De Rigny 94360 Bry-sur-Marne | Appartement | 53 m² | 290 000 € | 5 472 |
| 11/07/2025 | 1 Rue De La Chaumiere 94360 Bry-sur-Marne | Appartement | 43 m² | 316 452 € | 7 359 |
| 04/07/2025 | 8 Rue Jeanne 94360 Bry-sur-Marne | Maison | 103 m² | 679 000 € | 6 592 |
| 27/06/2025 | 19 Rue Denis Lavogade 94360 Bry-sur-Marne | Maison | 92 m² | 430 000 € | 4 674 |
| 25/06/2025 | 7 Rue Leon Maurice Nordmann 94360 Bry-sur-Marne | Maison | 145 m² | 927 000 € | 6 393 |