20 Rue des Platrières 94000 Créteil
Immeuble · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 98 j) · n° 2694E1772250H
F énergie F GES
Score de vente 40/100 · Faible
Surface526 m²
Construction1963
Consommation322 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé16 697 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 106 €/m² à Créteil (689 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen2 159 756 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation1 728 669 – 2 029 307 €
Soit3 572 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 8 Rue Camille Dartois 94000 Créteil | Appartement | 62 m² | 146 000 € | 2 355 |
| 16/12/2025 | 7 Rue Camille Dartois 94000 Créteil | Appartement | 66 m² | 192 000 € | 2 909 |
| 03/12/2025 | 19 Rue De La Plumerette 94000 Créteil | Appartement | 67 m² | 199 950 € | 2 984 |
| 02/12/2025 | 3 All De La Butte Blanche 94000 Créteil | Appartement | 46 m² | 154 500 € | 3 359 |
| 28/11/2025 | 77 Rue Du Mont Mesly 94380 Bonneuil-sur-Marne | Appartement | 25 m² | 430 000 € | 17 200 |
| 28/11/2025 | 77 Rue Du Mont Mesly 94380 Bonneuil-sur-Marne | Appartement | 31 m² | 430 000 € | 13 871 |
| 28/11/2025 | 77 Rue Du Mont Mesly 94380 Bonneuil-sur-Marne | Appartement | 36 m² | 430 000 € | 11 944 |
| 28/11/2025 | 77 Rue Du Mont Mesly 94380 Bonneuil-sur-Marne | Appartement | 75 m² | 430 000 € | 5 733 |
| 07/11/2025 | 7 All De La Butte Blanche 94000 Créteil | Appartement | 46 m² | 140 000 € | 3 043 |
| 17/10/2025 | 9 Rue Camille Dartois 94000 Créteil | Appartement | 66 m² | 186 000 € | 2 818 |
| 16/10/2025 | 2 Rue Camille Dartois 94000 Créteil | Appartement | 66 m² | 218 000 € | 3 303 |
| 03/10/2025 | 20 T Rue Louis Dominique Michel 94380 Bonneuil-sur-Marne | Maison | 121 m² | 510 000 € | 4 215 |
| 08/09/2025 | 10 Rue Du Soleil 94380 Bonneuil-sur-Marne | Maison | 54 m² | 308 000 € | 5 704 |
| 01/09/2025 | 14 Rue Du Hameau 94380 Bonneuil-sur-Marne | Maison | 90 m² | 307 500 € | 3 417 |
| 28/08/2025 | 12 Rue De La Plumerette 94000 Créteil | Appartement | 56 m² | 190 000 € | 3 393 |