31bis Rue Lacome 94400 Vitry-sur-Seine
Appartement · étage 0 · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 98 j) · n° 2694E1760506P
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Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2026 | appartement | 0 | 20 m² | D | B | 297 | 43 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 338 €/m² à Vitry-sur-Seine (531 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 43 Rue Jules Lagaisse 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 53 m² | 211 820 € | 3 997 |
| 29/12/2025 | 64 Rue Jules Lagaisse 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 62 m² | 218 000 € | 3 516 |
| 09/12/2025 | 33 Rue Des Noriets 94400 Vitry-sur-Seine | Maison | 101 m² | 575 000 € | 5 693 |
| 21/11/2025 | 43 Rue Jules Lagaisse 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 66 m² | 224 600 € | 3 403 |
| 20/11/2025 | 84 Rue Jules Lagaisse 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 42 m² | 243 000 € | 5 786 |
| 05/11/2025 | 23 Bd Stalingrad 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 67 m² | 300 000 € | 4 478 |
| 31/10/2025 | 36 Rue Jules Lagaisse 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 25 m² | 110 240 € | 4 410 |
| 23/10/2025 | 18 Rue Beethoven 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 47 m² | 205 000 € | 4 362 |
| 22/10/2025 | 113 Rue Jules Lagaisse 94400 Vitry-sur-Seine | Maison | 71 m² | 448 000 € | 6 310 |
| 16/09/2025 | 33 Rue Mozart 94400 Vitry-sur-Seine | Maison | 72 m² | 668 850 € | 9 290 |
| 15/09/2025 | 70 Rue Jules Lagaisse 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 51 m² | 204 000 € | 4 000 |
| 27/08/2025 | 37 Rue Audran 94400 Vitry-sur-Seine | Maison | 17 m² | 531 200 € | 31 247 |
| 27/08/2025 | 37 Rue Audran 94400 Vitry-sur-Seine | Maison | 90 m² | 531 200 € | 5 902 |
| 22/08/2025 | 36 Rue Jules Lagaisse 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 25 m² | 145 000 € | 5 800 |
| 22/07/2025 | 49 Rue Marie Sorin Defresne 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 66 m² | 225 000 € | 3 409 |