21 Rue Lavoisier 94230 Cachan
Appartement · étage 0 · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 98 j) · n° 2694E1758616X
F énergie F GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface32 m²
Construction1948-1974
Consommation310 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 505 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 428 €/m² à Cachan (269 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen175 324 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation140 330 – 164 735 €
Soit4 722 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 36 Rue De L Esperance 94230 Cachan | Maison | 60 m² | 498 300 € | 8 305 |
| 20/11/2025 | 1 Rue Du Centre 94230 Cachan | Maison | 88 m² | 760 000 € | 8 636 |
| 20/11/2025 | 1 Rue Du Centre 94230 Cachan | Maison | 12 m² | 760 000 € | 63 333 |
| 07/11/2025 | 11 Rue Du Bel Air 94230 Cachan | Appartement | 35 m² | 203 000 € | 5 800 |
| 07/11/2025 | 92 Av Albert Petit 92220 Bagneux | Appartement | 45 m² | 235 225 € | 5 227 |
| 29/10/2025 | 11 Rue Lavoisier 94230 Cachan | Maison | 78 m² | 531 450 € | 6 813 |
| 29/10/2025 | 11 Rue Du Bel Air 94230 Cachan | Appartement | 32 m² | 203 000 € | 6 344 |
| 16/09/2025 | 40 Rue Condorcet 94230 Cachan | Appartement | 49 m² | 485 000 € | 9 898 |
| 16/09/2025 | 40 Rue Condorcet 94230 Cachan | Appartement | 44 m² | 485 000 € | 11 023 |
| 11/09/2025 | 97 Av Aristide Briand 94230 Cachan | Appartement | 21 m² | 152 000 € | 7 238 |
| 10/09/2025 | 11 Rue Du Bel Air 94230 Cachan | Appartement | 22 m² | 99 500 € | 4 523 |
| 02/09/2025 | 5 Rue D Estienne D Orves 94230 Cachan | Appartement | 43 m² | 215 000 € | 5 000 |
| 18/08/2025 | 14 Av Du Pont Royal 94230 Cachan | Appartement | 90 m² | 416 350 € | 4 626 |
| 31/07/2025 | 22 Av Du Pont Royal 94230 Cachan | Appartement | 57 m² | 256 000 € | 4 491 |
| 30/07/2025 | 95 Av Aristide Briand 94230 Cachan | Appartement | 96 m² | 1 500 000 € | 15 625 |