20 Rue Charles Gounod 94880 Noiseau
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 103 j) · n° 2694E1725188F
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface124 m²
Construction1948-1974
Consommation185 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 499 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 290 €/m² à Noiseau (32 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen531 960 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation474 721 – 557 281 €
Soit4 161 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 1 All Du Belvedere 94880 Noiseau | Maison | 98 m² | 394 650 € | 4 027 |
| 17/12/2025 | 17 Rue Victor Hugo 94880 Noiseau | Maison | 80 m² | 389 000 € | 4 863 |
| 30/10/2025 | 38 Rue Victor Hugo 94880 Noiseau | Maison | 79 m² | 310 500 € | 3 930 |
| 11/09/2025 | 10 Rue Du General De Gaulle 94880 Noiseau | Appartement | 50 m² | 190 000 € | 3 800 |
| 29/07/2025 | 26 Rue Albert Camus 94880 Noiseau | Maison | 103 m² | 408 000 € | 3 961 |
| 12/06/2025 | 10 Rue Du General De Gaulle 94880 Noiseau | Appartement | 46 m² | 178 000 € | 3 870 |
| 12/06/2025 | 12 Rue Du General De Gaulle 94880 Noiseau | Appartement | 62 m² | 220 000 € | 3 548 |
| 11/06/2025 | 35 Rue Victor Hugo 94880 Noiseau | Maison | 97 m² | 323 000 € | 3 330 |
| 29/04/2025 | 38 Rue D Estienne D Orves 94880 Noiseau | Maison | 98 m² | 280 000 € | 2 857 |
| 29/04/2025 | 10 Rue Du General De Gaulle 94880 Noiseau | Appartement | 47 m² | 184 000 € | 3 915 |
| 25/04/2025 | 7 Rue Du Pdt Allende 94880 Noiseau | Maison | 116 m² | 352 500 € | 3 039 |
| 07/04/2025 | 12 Rue Du General De Gaulle 94880 Noiseau | Appartement | 47 m² | 187 000 € | 3 979 |
| 28/02/2025 | 12 Rue Du General De Gaulle 94880 Noiseau | Appartement | 67 m² | 228 000 € | 3 403 |
| 10/02/2025 | 10 Rue Du General De Gaulle 94880 Noiseau | Appartement | 47 m² | 185 000 € | 3 936 |
| 06/02/2025 | 24 Rue Du General De Gaulle 94880 Noiseau | Maison | 89 m² | 332 000 € | 3 730 |