31 Chemin du Haut Montanglos 94440 Santeny
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/06/2026 (il y a 104 j) · n° 2694E1702868T
A énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface531 m²
Construction2013-2021
Consommation58 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 359 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 893 €/m² à Santeny (43 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen2 066 015 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation2 014 778 – 2 365 174 €
Soit4 127 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 44 B Rte De Marolles 94440 Santeny | Maison | 239 m² | 1 241 500 € | 5 195 |
| 28/03/2025 | 42 Rte De Marolles 94440 Santeny | Maison | 324 m² | 1 490 000 € | 4 599 |
| 09/07/2024 | 33 Che Du Haut Montanglos 94440 Santeny | Maison | 240 m² | 2 616 310 € | 10 901 |
| 05/02/2024 | 34 Rte De Marolles 94440 Santeny | Maison | 180 m² | 1 140 000 € | 6 333 |