8 Passage des Roses 94310 Orly
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/06/2026 (il y a 104 j) · n° 2694E1697853W
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface80 m²
Construction1948-1974
Consommation317 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 656 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 712 €/m² à Orly (72 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen376 960 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation301 719 – 354 192 €
Soit4 099 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 31 B Rue Ernest De La Tour 94310 Orly | Appartement | 38 m² | 240 000 € | 6 316 |
| 18/12/2025 | 31 B Rue Ernest De La Tour 94310 Orly | Appartement | 28 m² | 240 000 € | 8 571 |
| 01/12/2025 | 44 Rue Raymond Simon 94310 Orly | Maison | 40 m² | 230 000 € | 5 750 |
| 27/11/2025 | 5 Rue Jenner 94310 Orly | Maison | 103 m² | 346 600 € | 3 365 |
| 14/11/2025 | 82 Rue Jean Jaures 94310 Orly | Maison | 73 m² | 275 000 € | 3 767 |
| 13/11/2025 | 49 Av De La Paix 94310 Orly | Maison | 40 m² | 199 000 € | 4 975 |
| 03/09/2025 | 76 Rue Jean Jaures 94310 Orly | Maison | 117 m² | 1 022 800 € | 8 742 |
| 29/07/2025 | 15 Rue Ernest De La Tour 94310 Orly | Maison | 82 m² | 352 400 € | 4 298 |
| 28/05/2025 | 41 Rue Paul Vaillant Couturier 94310 Orly | Maison | 79 m² | 266 000 € | 3 367 |
| 04/04/2025 | 38 Rue Paul Vaillant Couturier 94310 Orly | Maison | 180 m² | 450 000 € | 2 500 |
| 28/03/2025 | 9 Rue Des Muriers 94310 Orly | Maison | 92 m² | 420 000 € | 4 565 |
| 13/02/2025 | 24 Av De La Paix 94310 Orly | Maison | 71 m² | 425 000 € | 5 986 |
| 27/12/2024 | 4 Rue Lavoisier 94310 Orly | Appartement | 35 m² | 570 000 € | 16 286 |
| 27/12/2024 | 4 Rue Lavoisier 94310 Orly | Maison | 80 m² | 570 000 € | 7 125 |
| 03/12/2024 | 23 Sen Des Rosiers 94310 Orly | Maison | 70 m² | 220 000 € | 3 143 |