Signal Vente

43 Avenue de Bretagne 94510 La Queue-en-Brie

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 105 j) · n° 2694E1697116N

F énergie   F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface96 m²
Construction1948-1974
Consommation351 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 486 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 374 €/m² à La Queue-en-Brie (101 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen324 916 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation260 063 – 305 291 €
Soit2 935 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202524 Rue De Flandres 94510 La Queue-en-BrieMaison72 m²250 000 €3 472
04/12/202523 Av Du Maine 94510 La Queue-en-BrieMaison72 m²220 000 €3 056
03/12/202514 Rue De Normandie 94510 La Queue-en-BrieMaison72 m²265 640 €3 689
24/11/2025110 Av De Bretagne 94510 La Queue-en-BrieMaison81 m²225 000 €2 778
14/11/202554 Rue De Berry 94510 La Queue-en-BrieMaison66 m²275 000 €4 167
13/10/202565 Av De Bretagne 94510 La Queue-en-BrieMaison81 m²243 000 €3 000
18/09/202597 Av De Bretagne 94510 La Queue-en-BrieMaison81 m²240 000 €2 963
12/09/202538 B Rte De Villiers 94510 La Queue-en-BrieAppartement46 m²150 000 €3 261
02/09/20258 Rue D Anjou 94510 La Queue-en-BrieMaison86 m²291 970 €3 395
15/07/202544 Rue De Flandres 94510 La Queue-en-BrieMaison72 m²230 000 €3 194
11/06/202523 Rue De Berry 94510 La Queue-en-BrieMaison70 m²286 000 €4 086
29/04/202538 Rte De Villiers 94510 La Queue-en-BrieAppartement31 m²105 000 €3 387
22/04/202538 Av De Bretagne 94510 La Queue-en-BrieMaison81 m²250 000 €3 086
02/04/202533 Av Du Maine 94510 La Queue-en-BrieMaison72 m²225 000 €3 125
14/03/202517 Rue De Berry 94510 La Queue-en-BrieMaison70 m²235 000 €3 357