Signal Vente

125 Avenue Pierre Semard 94210 Saint-Maur-des-Fossés

Appartement · étage 0 · 40 m² · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 107 j)

F énergieF GESn° 2694E1694324D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface40 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation370 kWh/m²/an
Émissions93 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 188 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026appartement040 m²FF37375
28/11/2025appartement039 m²FF35350

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 901 €/m² à Saint-Maur-des-Fossés (1 029 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen235 450 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation188 454 – 221 229 €
Soit5 134 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202516 Rue De Neuville 94210 Saint-Maur-des-FossésMaison51 m²398 500 €7 814
15/12/2025105 Bd De Champigny 94210 Saint-Maur-des-FossésAppartement30 m²187 600 €6 253
10/12/202545 Rue Lafayette 94210 Saint-Maur-des-FossésMaison42 m²220 000 €5 238
08/12/20259 Rue Adam 94210 Saint-Maur-des-FossésAppartement82 m²523 000 €6 378
27/11/202599 Rue Etienne Marcel 94210 Saint-Maur-des-FossésMaison100 m²694 300 €6 943
26/11/202592 Av Du Centenaire 94210 Saint-Maur-des-FossésMaison80 m²100 000 €1 250
20/11/202563 Rue Viollet Le Duc 94210 Saint-Maur-des-FossésAppartement83 m²338 000 €4 072
18/11/202547 Rue Lafayette 94210 Saint-Maur-des-FossésMaison80 m²411 660 €5 146
10/11/2025107 Bd De Champigny 94210 Saint-Maur-des-FossésAppartement77 m²440 000 €5 714
03/11/202525 Rue Lafayette 94210 Saint-Maur-des-FossésAppartement41 m²265 000 €6 463
16/10/202588 Rue Viollet Le Duc 94210 Saint-Maur-des-FossésMaison88 m²565 000 €6 420
13/10/202572 Bd De Champigny 94210 Saint-Maur-des-FossésAppartement49 m²260 000 €5 306
03/10/2025103 Bd De Champigny 94210 Saint-Maur-des-FossésAppartement80 m²434 783 €5 435
02/10/20253 Rue Gaston 94210 Saint-Maur-des-FossésMaison176 m²927 000 €5 267
23/09/202594 Bd De Champigny 94210 Saint-Maur-des-FossésAppartement82 m²390 000 €4 756